杭州金街美地二期(奥莱金街)价格暴跌,杭州金街美地二期(奥莱金街)暴跌
摘要:杭州金街美地二期(奥莱金街)价格暴跌,杭州金街美地二期(奥莱金街)暴跌
有人问杭州金街美地二期(奥莱金街)价格暴跌,杭州金街美地二期(奥莱金街)价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
杭州金街美地二期(奥莱金街)位于杭州市西湖区西湖区转塘街镇中路(320国道)与创意路交叉口东南,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
杭州金街美地二期(奥莱金街)的配套
学校:定山小学、杭州第七中学、杭州市上泗中学、杭州市转塘小学(凌家桥校区)
酒店:杭州柒月酒店、凤凰艺馆酒店、杭州云栖翡尔酒店
医院:浙江省人民医院望江山分院、浙江省眼科医院(温州医科大学附属眼视光医院之江院区)、浙江省立同德医院之江院区
商业:金街美地、永辉超市(杭新店)
娱乐:大地影院(杭州金街美地广场店)、云栖小镇咖啡、懒熊树屋主题乐园
办公:合诚之江商务中心、万美摩登中心、贝利云栖中心
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
杭州金街美地二期(奥莱金街)的价格是27500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
杭州金街美地二期(奥莱金街)没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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