有人问东哲钱塘匯性价比，东哲钱塘匯性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

东哲钱塘匯位于杭州市萧山区杭州市钱塘新区青义路与横一线交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

东哲钱塘匯的动态信息

2022-03-20动态:杭州市东哲钱塘匯怎么样?好不好?值不值得买?
摘要:杭州市东哲钱塘匯怎么样?好不好?值不值得买?
内容:

杭州市东哲钱塘匯怎么样?好不好?值不值得买?

东哲-钱塘滙位于杭州钱塘新区核心板块，为杭州拥江发展重心。钱塘新区作为浙江15个省级产业集聚区之一，新区内规划寰球级4.0高端智造新区，有福特、广汽、吉利、格力等目前共计60多家世界及国家知名企业落户；还有15所高校聚集，约30万师生总数，规划2030年达到1万亿产值，实现“再造一座杭州”。钱唐滙占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约9.5万平方米。项目规划有排屋、别墅、酒店式公寓和一栋酒店及7000方商业综合体。现在我们主推的是北面的两幢酒店式公寓，共计396套。两幢公寓坐北朝南，前后视野开阔、蓝绿双城的建筑设计、绿城的景观设计。不先贷款，层高约3.4米，主力户型约42平米的大宽面，短进深，空间利用率高。作为钱塘新区的核心，智造新区这么多知名企业的员工及空港的空乘及客流和周边巨大的消费群体。

东哲钱塘匯位于杭州市钱塘新区青义路与横一线交汇处的，今日的开盘日期是2021.10，交付日期是2022。

东哲钱塘匯-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:95000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺,公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:3.50
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市钱塘新区青义路与横一线交汇处
占地面积:34000平方米
开盘时间:2021.10
交房时间:2022
产权年限:40年
总 户 数:396户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:东哲实业有限公司
销售地址:杭州市钱塘新区青义路与横一线交汇处

今日消息：

2022-3-20动态:东哲钱塘汇 钱塘新区核心区域
摘要:
内容:

东哲钱塘汇  钱塘新区核心位置  周边消费人群多，在售建筑面积：42平米，总价50万起  不限购   详情咨询：189-6992-7399

详情咨询售楼部 189-6992-7399

东哲钱塘匯,东哲实业有限公司房企鼎力之作,项目雄踞萧山区,位于杭州市钱塘新区青义路与横一线交汇处，匠心缔造，钱塘新区  地铁口   精装修公寓   总价50万起。毛坯交付。2022交房。

    东哲钱塘匯本周日加推特价房，均价13000元/平方

     
2022-04-05动态:东哲钱塘汇 钱塘新区核心区域
摘要:
内容:

东哲钱塘汇  钱塘新区核心位置  周边消费人群多，在售建筑面积：42平米，总价50万起  不限购   详情咨询：189-6992-7399

东哲钱塘汇   钱塘新区 地铁口精装修公寓    

建筑面积：42平米   均价1.3万/平米     

总价50万起  在售房源:11层--14层  

独立产证   价值凹地   

东哲-钱塘滙位于杭州钱塘新区核心板块，为杭州拥江发展重心。钱塘新区作为浙江15个省级产业集聚区之一，新区内规划寰球级4.0高端智造新区，有福特、广汽、吉利、格力等目前共计60多家世界及国家知名企业落户；还有15所高校聚集，约30万师生总数，规划2030年达到1万亿产值，实现“再造一座杭州”。钱唐滙占地面积约3.4万平方米，总建筑面积约9.5万平方米。项目规划有排屋、别墅、酒店式公寓和一栋酒店及7000方商业综合体。现在我们主推的是北面的两幢酒店式公寓，共计396套。两幢公寓坐北朝南，前后视野开阔、蓝绿双城的建筑设计、绿城的景观设计。不先贷款，层高约3.4米，主力户型约42平米的大宽面，短进深，空间利用率高。作为钱塘新区的核心，智造新区这么多知名企业的员工及空港的空乘及客流和周边巨大的消费群体。

商业：本身自带的7000方商业综合体，紧邻五星级温德姆酒店，约两三百米即可直达华润万家、

          义蓬购物中心等生活配套，地铁三站即可享受龙湖天街、宝龙广场等城市配套。

学校：附近配备了15所高校。

医院：杭州市第1人民医院附属江东院区

    详情咨询官网 189-6992-7399

东哲钱塘汇  钱塘新区核心位置  周边消费人群多，在售建筑面积：42平米，总价50万起  不限购   详情咨询：189-6992-7399

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

东哲钱塘匯的价格是13000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯网）