万科天空SOHO【售楼中心】

万科天空SOHO卖的好吗？杭州市 新盘杭州市余杭区余杭塘路与荆长大道交汇处销售情况深度解析！

万科天空SOHO项目由万科集团开发，物业公司万科物业，位于杭州市 杭州市余杭区余杭塘路与荆长大道交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价34000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价34000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘，精装交付，公寓建筑，0平方米㎡，2546户户，0.00%绿化率，0.00容积率。  

- **配套资源**：

小区配套商业部分约11万方

【舒适产品】：约4.8米层高全景落地窗，南北通透LOFT结构空间，开放式、少隔断布局设计，满足多种场景使用需求

【丰盛配套】：下楼即享缤纷商业街消费体验，成为天空准业主共享约134万方TOD综合体丰盛生活配套

【服务保障】：第三方公司装修交付，省时省力；万科物业保障后期物业服务，规范到位，品质保障

【三宜使用】： “宜自用、宜商”，可自用、可创业等叠加优势，吸引不同置业需求

【三低压力】：“低总价、低首付、低月供”，主力建面约55-58方，首付90万起，即可享受天空之城综合大盘配套

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。万科天空SOHO楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但万科天空SOHO楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。万科天空SOHO楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对万科天空SOHO楼盘的反馈总体积极，部分言论如“万科天空SOHO卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办，北京中房研协技术服务有限公司承办的“2013中国房地产上市公司测评成果发布会”23日在香港与北京同步举行，当日发布的“2013年中国房地产上市公司综合实力排行榜”显示，万科连续六年蝉联榜首。 

产权类型：40年公寓

均价：34000元/平

建筑面积：57方、60方、95方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9:00-18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区余杭塘路与荆长大道交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。