鸿祥学府【售楼中心】

鸿祥学府卖的好吗？杭州市 新盘绍兴市诸暨市暨阳街道东凤路（梓豪幼儿园旁）销售情况深度解析！

鸿祥学府项目由诸暨市鸿祥恺学实业有限公司开发，物业公司浙江同博物业，位于杭州市 绍兴市诸暨市暨阳街道东凤路（梓豪幼儿园旁），售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价19000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质好房,品牌地产,公园周边,婚房,低首付,生态宜居，精装交付，建筑，15308平方米㎡，144户户，30.00%绿化率，1.50容积率。  

- **配套资源**：

距离万风新天地生活广场、红星美凯龙家具广场800范围内，自驾很快可达朗臻新天地、大润发购物广场、万达商圈等商业中心。

全龄段教育配套，1000米范围内实验西子小学（在建），行知小学，梓豪幼儿园，城东初中。

距离诸暨市甲等医院诸暨中医院直线距离1200米，为您的健康保驾护航。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。鸿祥学府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但鸿祥学府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。鸿祥学府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对鸿祥学府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“鸿祥学府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

鸿祥学府项目总占地10205.5方，总建筑面积24264.7方，整个项目由4幢洋房组成。户型为三开间朝南南北通透户型，是由建筑面积90-110两个户型面积为主。一楼为下层室户型带花园跟顶楼复试空中花园户型的2个特殊户型。总层高为8层，总户数为144户，总车位189个，容积率为1.5，绿化率为30%。配备有物业用房，养老用房，亲子乐园，室外体育设施场地。位于上城南面。

产品类型：住宅

均价：19000元/平

建筑面积：97-110平方

鸿祥学府售楼处热线：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：绍兴市诸暨市暨阳街道东凤路（梓豪幼儿园旁），可用高德地图或百度地图导航到达。