上锦宸府【售楼中心】

上锦宸府卖的好吗？杭州市 余杭区新盘杭州市余杭区东湖新城兴元路与兴超路交汇处销售情况深度解析！

上锦宸府项目由浙江朝华房地产开发有限公司开发，物业公司奥园物业，位于杭州市 余杭区 杭州市余杭区东湖新城兴元路与兴超路交汇处，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价29000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价29000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,公园周边,观景居所,生态宜居,改善住宅，毛坯交付，普通住宅,排屋建筑，101349平方米㎡，64户户，30.00%绿化率，2.10容积率。  

- **配套资源**：

配套齐全：与项目一路之隔是在建的4.4万方冰雪文化商业综合体，配有4900方的超市。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。上锦宸府楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但上锦宸府楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。上锦宸府楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对上锦宸府楼盘的反馈总体积极，部分言论如“上锦宸府卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

奥园华景川上锦宸府，位踞临平时代未来核芯，与新搬迁的市民之家咫尺之距。纵享多维交通网络，距地铁9号线兴盛路站、三路一环、望梅高架、秋石高架，畅达接驳杭州主城各区。尽得多元生活配套，项目西侧规划约4.4万方冰雪商业综合体，百联奥特莱斯、万宝城商业体等。产品规划6幢精装高层住宅，2幢精装精品洋房。目前在售11幢建筑面积约123-190方的三层联排，均价29000元/平，毛坯交付。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市余杭区东湖新城兴元路与兴超路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。