杭州檀影云庐【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:163

杭州檀影云庐可能烂尾吗

杭州檀影云庐可能烂尾吗

杭州檀影云庐烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州檀影云庐-基本信息:
所属区县:
建筑面积:81494平方米
物业类别:
建筑类别:别墅,商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市临安区杨岱路与上扬路交汇处
占地面积:82481平方米
开盘时间:2023.2.1
交房时间:2025.12.30
产权年限:70年
总 户 数:497户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州青林湾房地产开发有限公司
销售地址:杭州市临安区杨岱路与上扬路交汇处


杭州檀影云庐


杭州檀影云庐是由开发商(杭州青林湾房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州檀影云庐没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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杭州檀影云庐 在售 毛坯

临安锦南新城芯,低密叠墅,自然景观好

参考起价:260万元/套

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2023.2.1

入住时间:2025.12.30

已有189人预约
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绿城·杭州檀影云庐

绿城“云庐系”产品首创于2017年杭州未来科技城西溪云庐,融合现代轻盈与东方浪漫,形成独特的建筑美学风格。从西溪云庐、湖境云庐再到杭州檀影云庐,绿城用云庐的传承,笃定地表达着东方建筑之美


【产品类型】:叠墅 合院

【建筑面积】:120-160平方 

【装修情况】:毛坯交付

【均  价】:19000元-22000元/平

详情请咨询售楼处:400-850-7908

开放时间:09:00-21:00

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:82481平方米
  • 建筑面积:81494平方米
  • 建筑形式:别墅,商铺
  • 容  积  率: 1.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:714个
  • 规划户数:497户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023.2.1
  • 交付时间:2025.12.30
  • 开  发  商:杭州青林湾房地产开发有限公司
  • 项目地址:杭州市临安区杨岱路与上扬路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州檀影云庐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临安区杨岱路与上扬路交汇处

【交通出行】

【交通优势】

项目位于临安锦南新城核芯,紧邻锦南新城公交综合体(临安公交西站),一公里车程内可达杭州地铁16号线九州街站,出行便利畅达。天目山路留下隧道开通后更是无需绕行未来科技城,无缝对接与杭同频。


【周边配套】

商业配套】

毗邻杭州亚运分场馆临安体育文化会展中心,拥有超豪华运动场所配套;

宝龙广场、西站综合体等缤纷活力商业加速崛起:

 宝龙广场

临安西站综合体

【教育配套】

公办、民办等优渥教育资源聚集,规划从幼儿园到中小学全学龄段重要的教育配套:

 天目初级中学,所属浙师大附属中学。

博世凯实验小学

中国传媒大学附属临安中旭小学

杭州医学院

【医疗配套】

将汇集临安优质医疗、颐养资源,为居者的健康保驾护航:

 天目医药港医药产业孵化园

省人民医院(临安院区)3甲医院

骨伤科医院


楼盘介绍

城市快速发展,绿城杭州檀影云庐所在锦南新城核心区域由于亚运场馆及16号地铁线规划落地呈现利好;项目背靠青山,具备稀缺的城市山地资源,自然条件优越,赋予项目与众不同的标签;低容积率打造,借地形高差呈现坡地特色建筑,层层有园,形成独特的城市山居墅院居住体验

VIP贵宾服务
提供服务

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提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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