杭州鼎和金座【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:176

杭州鼎和金座为啥这么便宜

杭州鼎和金座为啥这么便宜

有人问杭州鼎和金座为什么便宜,杭州鼎和金座为啥便宜,杭州鼎和金座性价比,杭州鼎和金座为啥这么便宜?

构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

杭州鼎和金座位于杭州临平区东湖街道星光街与新天路交叉口向南200米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

杭州鼎和金座的配套

暂无数据

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

杭州鼎和金座的价格是21500元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

杭州鼎和金座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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全能LOFT公馆 面积45平送阳台 买一层享两层

参考均价:21500元/平方米

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所在区域:杭州临平区

开盘时间:2019年7月19日

入住时间:2019年9月30日

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二栋13层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州临平区
  • 规划面积:11830.0 平米平方米
  • 建筑面积:46305平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:1.00%
  • 车  位  数:299个
  • 规划户数:800户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年7月19日
  • 交付时间:2019年9月30日
  • 开  发  商:杭州禹禾房地产开发有限公司
  • 项目地址:临平区东湖街道星光街与新天路交叉口向南200米
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州鼎和金座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:临平区东湖街道星光街与新天路交叉口向南200米

【交通出行】

轨道交通:东风北桥站、将台站。 公共交通:李家坟站  412路、431路;李家坟北站  412路、431路;姚家园西里站  412路、431路、911路、夜13路、专194路;北京朝阳站站  413路、911路、北京朝阳站地铁直达摆渡线、夜13路、专194路、专195路;梵古水郡小区站  专195路;康静里站  431路、快速直达专线17路。

【周边配套】

①内部配套:1万方全覆盖屋顶花园、自身商业一体化;

②外部配套:(余杭)双林中心小学、城东中学、余二高、、实验中心小学、育才实验小学;

(余杭)骨科医院、第1人民医院、妇保院、邦宁医院、中山医院;

物美超市、新天地、万宝城、鑫永涛超市、伟鹏家电城、杭州华宇商城、红丰农贸市场。


楼盘介绍
鼎和金座,杭州是中国电子商务中心城市之一,网联网行业空前发达,自2016年G20峰会之后更是倍受世界瞩目,而余杭区以广阔的区域、秀丽的风景,承载着不可替代的地位,项目的所在地临平街道是余杭区委、区政府的所在地,是全区的政治、经济、文化中心;是通往上海和苏州等地的必经之地,是杭州连通长三角城市群的门户,其战略位置不可复制,有着良好的经济发展环境。二栋13层
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杭州鼎和金座成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 270万元 *****
2.08 2 190万元 *****
2.09 1 100万元 *****
2.10 1 99万元 *****
2.11 1 102万元 *****
2.12 2 194万元 *****
2.13 2 185万元 *****

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楼盘问答

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