湖畔云上【售楼中心】

日期:2023-07-13 阅读次数:148

湖畔云上为啥那么便宜

湖畔云上为啥那么便宜


有人问湖畔云上为啥那么便宜,湖畔云上为啥便宜,湖畔云上性价比,湖畔云上为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖畔云上位于苏州市苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖畔云上的动态

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖畔云上的价格是18900元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

湖畔云上没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖畔云上 在售 毛坯

交通方便 、配置齐全、户型方正

参考均价:18900元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市吴江区

开盘时间:2021.6.24

入住时间:2023.12.31

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湖畔云上建筑面积为87-108平方,项目汲取苏式古典园林的韵味与现代美学的设计,打造当代四季八境园林,风雨连廊串联礼序门厅与中央花园、阳光草坪、童梦乐园、健身步道,七重科技安防系统守护家人安全,为业主呈现全龄全时悦享的健康人本住区。


产品类型:小高层

在售均价:18900元/平

建筑面积:87平(3房2厅1卫) 98平(3房2厅2卫)

               108平(3房2厅2卫)  


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴江区
  • 规划面积:101750.59㎡平方米
  • 建筑面积:246730平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.65
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2037个
  • 规划户数:1561户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021.6.24
  • 交付时间:2023.12.31
  • 开  发  商:万科集团保利地产
  • 项目地址:苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖畔云上
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:苏州市吴江区汾湖高新区海南路与中心河路交汇处

【交通出行】

交通:苏州地铁10号线,上海地铁17号线。沪苏湖高铁,通苏嘉高铁,交汇苏州南站沪渝高速,常嘉高速,常台高速,苏嘉杭高速

【周边配套】

学校:汾湖实验幼儿园,上海世外汾湖-实验小学 实验初中,中加枫华国际学校,华锐海归双语学校(在建中) 双一流高校(待建中)

医院:吴江第五人民医院-上海复旦大学医联体

商业:嘉乐城商圈,碧乐时光商圈,慕森国际广场、临沪东路商圈


楼盘介绍

湖畔云上,坐拥约7万方生态湿地公园,出门便是湖岸,私享一线湖景风光。凝聚“云上系”高阶产品力,打造花园叠墅与观湖宽邸两大云舒适住品,秉承保利发展控股“云上系”的细致与苛刻,创新性通透俱佳设计,以三开间朝南的户型格局,尽量优化采光面。




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