熙境云庭【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:435

熙境云庭能买吗,投资划算吗

熙境云庭能买吗,投资划算吗

熙境云庭位于高新区科技城科广路南、天佑路西 ,项目于二期加推在售中,直接认购,有惊喜优惠!开盘,于熙境云庭全装修现房销售交付。是精装。

总户数是1542户。车位比是1:1.25

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


熙境云庭的价格是26963元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


熙境云庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:253893平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:苏高新物业
楼盘地址:高新区科技城科广路南、天佑路西
占地面积:83543 平方米平方米
开盘时间:二期加推在售中,直接认购,有惊喜优惠!
交房时间:熙境云庭全装修现房销售
产权年限:70年
总 户 数:1542户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:苏州高新地产集团有限公司
销售地址:苏州高新区科广路9号


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熙境云庭 在售 精装

品牌地产 精装住宅 科技城双实验

参考均价:26963元/平方米

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所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:二期加推在售中,直接认购,有惊喜优惠!

入住时间:熙境云庭全装修现房销售

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1#、2#、3#、5#:层高11F 4#:层高15F 6#、7#、8# 10#:层高18F 9# 、11#、13#、20#:层高26F 15#、16#、17#、19#:层高20F 12#、14#、18# :层高23F
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:83543 平方米平方米
  • 建筑面积:253893平方米
  • 建筑形式:高层 小高层
  • 容  积  率: 2.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1879个
  • 规划户数:1542户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:二期加推在售中,直接认购,有惊喜优惠!
  • 交付时间:熙境云庭全装修现房销售
  • 开  发  商:苏州高新地产集团有限公司
  • 项目地址:高新区科技城科广路南、天佑路西
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:熙境云庭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:高新区科技城科广路南、天佑路西

【交通出行】

轨道交通:苏州苏通地铁钢支撑租赁有限公司-西北门站、苏州中车轨道交通车辆有限公司站、苏州中车轨道交通车辆有限公司-南门站、苏州中车轨道交通车辆有限公司-北门站。 公共交通:白龙桥站站  有轨电车2号线支线、有轨电车2号线主线;白龙桥南站  361路、3050路、3051路、高峰22号;天佑实验幼儿园站  361路支线[上学开行];科技城实验小学天佑校区站  361路支线[上学开行];科霞路潇湘路西站  3003路社区巴士。

【周边配套】

会所 熙境云庭位于苏州市虎丘区东渚街道步青路以东、科广路以南、天佑路以西、白龙河(系普陀山路北侧河道、俗称)北侧绿化带以北范围内,占地83542.8平方米、规划建筑面积253338.76平方米,共建20幢高层住宅楼和1幢多层综合楼、1534户、绿地率为35%。以其以高层建筑为主的建筑特征,取“天光开佳境,流云歇庭轩”的寓意拟名。
楼盘介绍
2018年2月2日,苏高新地产以总价27.51亿竞得苏地2017-WG-85号地块,成交楼面价14970元/平米,溢价率22.21%。 苏地2017-WG-85号地块位于高新区科技城科广路南、天佑路西,地块用地面积83542.8平方米,总建筑面积253892.73平方米,建筑密度为13.86 %,容积率2.2,绿地率30 %。 规划机动车停车位1858个,总户数为1542户。 地块整体规划为5栋小高层和15栋高层住宅产品,其中1-5#为5栋小高层,总层高为11层;6-20#为15栋高层,其中6-10#5栋总层高为18层,12#、18#总层高为22层、16-17#总层高为24层,11#、13-15#、19-20#总层高为25层。1#、2#、3#、5#:层高11F 4#:层高15F 6#、7#、8# 10#:层高18F 9# 、11#、13#、20#:层高26F 15#、16#、17#、19#:层高20F 12#、14#、18# :层高23F
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