城南逸家售楼中心

3

城南逸家位于城南CBD核心区，背靠江安河，作为国际城南CBD的纯别墅社心。项目以“稀世大宅，亲水为上”的建筑思想打造出“原湾独栋，流水联排，院落叠墅”三大别墅形态，演绎，纯粹的城市别墅生活。城南逸家总占地约400亩，总建筑面积20万㎡。独栋与联排别墅超低容积率仅0.5，院落叠墅1.1，建筑密度低至25%，绿化率高达65%。如此繁华与自然的兼得的产品，此前未见，将来亦难再现。 城南逸家建筑风格为新古典主义，将复古和现代融合成，纯朴、自然、谦虚、内敛的建筑与自然融为一体，建筑结构充分尊重别墅黄金比例的美感规划，屋顶、底部的拱券和圆窗、窗格比例均沿用古典建筑艺术理论，地实现了奢华建筑语汇与低调内敛精神需求的心里对接，传承吸纳贵胄的新古典主义风格精髓，缔造城市中央具有标志性的百年经典别墅。 总体规划理念： 城南逸家作为城南CBD纯别墅，遵循“自然”、“和谐”、“纯粹”的规划原则，建筑规模浑厚、气质浑然天成。从结构上体现出沉稳大气的平衡气度，别墅形象更加丰满厚重。坚持地域性和场所感并重，较大限度的利用和发挥环境资源优势，体现自然特色和人文精神、绿色生态建设理念，在尊重周边环境的同时，凸显建筑与生活、土地优雅舒适的关系，并大面积使用有着时光铭刻印记、充满历史积淀感的的石材来表现建筑原生的特色，锻造一席可传承的家住领地。 层次分明的别墅布局体系： 充分尊重原生态地形，利用1.2公里江安河蜿蜒而过场域气质，通过对大宅精心巧妙的布局，设计出独栋、联排等主要产品形式；并运用交错围合方式，形成层次丰富的环境空间，让建筑生命般的起伏和韵律。依山傍水的美学大宅空间，以尺度演绎家族传承与别墅生活；建筑铺排上特别将独栋大宅至于基地东侧黄金区域，臻藏1.2公里原湾，形成强烈的领域感和不动声色的奢华气场，演绎王者地位；借鉴中国传统建设的围合精髓，将联排别墅分别置于基地的外围四侧，与内部的叠拼别墅布局形成大围合之势，而叠拼别墅布局更是巧夺天工、组团小围合成私家院落。天与地纳万象于院落之中，的一个个叠拼别墅院落犹如一颗颗瑰丽的宝石，镶嵌在基地正中央，散发魅力。 结构清晰的人车分流体系 内部交通动线设计上，城南逸家的立体道路系统让进入到社区内部车流和人流都能视野豁然洞开，摒弃了成都传统别墅社区道路狭窄、拥趸、局促的旧格局。不仅保证了足够宽畅的楼间距，而且宽广、曲折、尽端回转的行路视觉环境和尊贵私密的心理感觉得到了痛快淋漓的发挥，成为城南逸家得以实现自己尊贵、神秘、安全的又一个亮点；为充分体现别墅业主的尊贵，社区地下停车系统：增加绿地，较大化的保证社区内部空间的完成性，将更多的绿地保留给业主；减少噪音、粉尘、尾气以及灯光污染、营造良好的社区环境；、停于地下，严格出入口道闸管理，安全防盗，为业主的爱车提供舒适的环境，避免日晒雨淋。 浑然天成的园林景观规划理念 作为城市别墅，在充分尊重地块原生自然景观资源的基础上，更着重强调人与环境的关系，营造出人与自然的和谐交流空间。通过自然的内外互动，形成与建筑体相协调的精致、自然与细腻的园林景观，在空间与流线上的推挑远远高于其他别墅项目，融合城市气质与自然气息彰显项目景观精髓，本着“道法自然，自然和谐、统一”的造景原则，较大限度拓展1.2公里、120米宽的原生江安河活水资源，将“原湾”、“千里长堤”、“揽月栈道”、“原滩湿地”、“清风码头”、“溪岸烟柳”、“亲水石阶”七大天赐自然瑰宝，有机融合，天作之合，打造成一个7.2万平米“级滨河生态公园”，将其渗透、融合至社区内部景观每一处，并与示范区的七星级天穹会所形成一个气势恢弘自然气场。 户型区间：200-500平米原湾独栋、流水连排、院落叠墅 ，体、新会展、地铁领馆区、天府歌剧院、儿公园、W酒店，伊藤洋，成都市一医院，成都市政府，成都双流国际格利亚，瑞丽医院，四川大学，外国语实验学校，成都七中，成都体育学院，软件园小学，美视国际学校，白家中学，文星中学，成都职业技术学校…… 伊藤洋华堂、七中、新会展、洲际酒店、圣宝高尔夫球场、领馆区、天府歌剧院、儿童乐园、海洋公园、华西妇女儿童医院，成都市一医院，成都市政府，成都双流国际机场，新天府广场 1、成都七星级天穹会所，恢宏巨制，总建筑面积为6000M2，内设成都较大的恒温泳池、拉菲红酒房、SPA会馆、媲美长安俱乐部的VIP私人会客厅、450平米透天下沉式庭院、鲁哇咖啡厅等奢华配置 2、为业主提供休闲和健康养生的健身休闲广场、网球场等… 格利亚，瑞丽医院，四川大学，外国语实验学校，成都七中，成都体育学院，软件园小学，美视国际学校，白家中学，文星中学，成都职业技术学校…… 建筑结构： 钢混 三层、四层 停车位:双车位3

售楼部:城南逸家售楼中心

开发商:成都市国嘉志得置业有限公司

预售证:成房预售双字第10153号、10057