北海幸福苑项目占地面积20384m2，拟建项目总建筑面积约46020 m2（其中地上建筑面积30458 m2，地下建筑面积15562m2），由2栋25层高层（两梯四户）及局部11层小高层（一梯一户）住宅、4栋多层住宅、1栋商业、物业、社区用房等配套用房，公厕等附属设施组成。小区规划总户数230户，建筑容积率为1.5，建筑密度16.83%，绿地率≥30%。北海幸福苑由2栋25层高层（两梯四户）及局部11层小高层（一梯一户）住宅、4栋多层住宅、1栋商业、物业、社区用房等配套用房，公厕等附属设施组成。