万裕龙庭水岸住宅区位于江宁教育功能区学四路以东，学九路以南，总用地面积约320亩，用地性质为居住用地。项目包括409套联排别墅和1000多套高层，其中小区中间有一个水景。万裕龙庭水岸家园整体以联排住宅和高层住宅为主。项目采用系统科学的开发模式，在规划设计上注重人居环境的统一。项目总规划用地213366平米，其中建设用地198365平米，项目容积率1.35，总建筑面积为357974平米，绿地率38.9%，是江宁地区开发规模较大的居住区之一。规划总户数1961户，总停车位1589个。户型主要是80-120平米的两房和三房，功能完备，干湿分离，动静分开，实用性高。