楼盘简介

       【禹洲雍锦府】朝南临近奉贤南桥板块,西临闵行成熟住宅区,朝北靠近闵行浦江板块,生活配套比较成熟。距离浦东前滩板块20公里,距离人民广场30公里。项目总占地56048平,总建筑面积180200平,地上建筑面积126272平,由14栋高层组成,总户数1433套,其中包含87套保障房和309套精装自持公寓,可售1037套。本次开盘的是1#、2#、5#、6#,共计430套,容积率2.2,绿化率35%,车位配比1:1.2,小区一共有三个出入口,主入口在迎横路上,项目属于半人车分流,为您提供便利的同时也是做到了较大化保护好社区环境。

       小区内部由一轴一环所串联,一轴——礼仪归家轴线 ,一环——慢跑健身步道,串联起社区五大主题景观给你不一样的感官体验,社区内部还包括了七园——阔景中庭、萌宠乐园、全龄儿童乐园、轻奢口部、健身运动花园、林荫花园、口袋公园等,家即是公园、公园即是家的品质生活。

       项目高层设有大尺度、多体系的大型公共绿地景观;景观分为几个体系——儿童体系、老年体系、运动体系,满足不同年龄层次居民休闲、运动交流的需求,给予居民不同的空间体验及生活体验,强调人性化。

交通配套

【地铁】距离5号线萧塘站5公里,距离8号线沈杜公路站8公里,距离浦江线汇臻路站5公里。

【公交】本项目700米处有BRT奉浦快线公交车,可以直接无缝对接地铁8号线沈杜公路站,后续可以直接到达东方体育中心站,出行很方便。
【自驾】东西向有大叶公路、南奉公路、申嘉湖高速。南北向有林海公路、浦星公路,经虹梅南路隧道直接连接虹梅南路高架,可以便捷到达上海的各个区域。

基本信息
城市 上海市
所属区 奉贤区
楼盘别名 香悦华庭
楼盘地址 奉贤区金碧路1388弄
销售状态 在售
项目特色 大型社区,品牌地产,公园周边,婚房,优质房产,科技住宅,改善住宅
开发商 禹洲地产
售楼地址 奉贤区浦星公路与大叶公路交汇处(原禹洲雍贤府售楼处)
销售信息
开盘时间 2019-10-19
入住时间 2021-06-30
价格详情 29800 元/平方米
售楼地址 奉贤区浦星公路与大叶公路交汇处(原禹洲雍贤府售楼处)
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 180200平米
占地面积 56048平米
装修情况 毛坯+精装
开发商 禹洲地产
物业信息
容职率 2.20
绿化率 35.00%
物业公司 禹洲物业
物业费 2.95
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楼盘问答

问: 禹洲雍锦府值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    禹洲雍锦府拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-禹洲物业 负责的。 不仅仅是针对 禹洲雍锦府的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 禹洲雍锦府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在禹洲雍锦府居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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咨询热线:400-850-7908


问: 禹洲雍锦府售楼部
答:

禹洲雍锦府售楼部位于奉贤区金碧路1388弄,位于上海市,是由禹洲地产开发的。开盘日期是2019-10-19,交房日期是2021-06-30.

总建筑面积是180200平方米,占地面积 56048平方米,总户数 1433户。

  本项目在售建筑面积 89平、123平的高层,有毛坯和精装两种交付方式,均价约29500元/平,总价258万/套起。本次开盘的是1#、2#、5#、6#,共计430套,已于10月19日初次开盘,在售价格一房一价:

  建筑面积  89平 3房2厅2卫  中间套 总价 258-300万

  建筑面积  89平 3房2厅2卫   边套 总价 268-308万

  建筑面积 123平 4房2厅2卫 全是边套 总价 348-408万


详情咨询售楼处:400-850-7908



禹洲雍锦府-小柯网

禹洲雍锦府电话 400-850-7908



问: 禹洲雍锦府产权如果到期怎么办,禹洲雍锦府产权年限是70年年
答:

上海市禹洲雍锦府如果到期就需要去续期。禹洲雍锦府的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908


问: 禹洲雍锦府什么时候开盘?禹洲雍锦府预计何时交楼?装修情况如何?
答:

禹洲雍锦府 2019-10-19开盘,详情询问售楼处400-850-7908,

禹洲雍锦府交房时间是2021-06-30 。

禹洲雍锦府的装修状况是毛坯和精装

所以你有想买房的冲动的话,不如到奉贤区金碧路1388弄看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。



问: 禹洲雍锦府楼盘价格是多少?
答:

禹洲雍锦府楼盘价格约为29800元/平方 ,环境优美。由/禹洲物业 提供优秀的物业管理服务。禹洲雍锦府车位数1585,按照1:1.1的比例规划,大大满足住户需求。


问: 禹洲雍锦府业主群
答:

禹洲雍锦府业主群,请大家谨慎加入业主群,如有需要,请到物业公司咨询正规业主群

可以在禹洲雍锦府业主群里对物业的工作进行监督,指导,评价,提建议等。

请勿在禹洲雍锦府业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信禹洲雍锦府业主群中关于买卖房产,投资等信息。

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禹洲雍锦府位于上海市【奉贤区】奉贤区金碧路1388弄 ,是由禹洲地产开发的。

禹洲雍锦府售楼处热线 400-850-7908



2020-04-15动态:禹洲雍锦府在售均价:29800元/平方米
摘要:绿化率35%,预计2021年12月31日。禹洲雍锦府项目为小高层,高层。物业费:2.95元/平方/月。
内容:

  禹洲雍锦府位于:大叶公路与金建路交叉口西约150米。奉贤区金铃子幼儿园、蓝天看护点、金钱路幼儿园、奉贤区金汇幼儿园、奉贤区亦佳幼儿园、小森林幼儿园、奉贤区思齐幼儿园、,金汇小学、奉贤区民办福祉小学,汇欢大型商场、如海购物中心、一心玛特购物中心、佳客多生活超市、好惠多超市、沃德隆生活超市、华联超市,南行村卫生室、奉贤区金汇镇社区卫生服务中心、上海金伟护理院、上海奉民门诊部、金汇镇继光村卫生室、东星卫生室,工商银行、建设银行。在售户型建筑面积:89平-123平3居-4居。毛坯,带装修交付。敬请关注。





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