楼盘简介

本项目位于松江新城核心位置,是从茸梅路至茸凯路,沿广富林路两侧的四个地块均由我们三迪地产开发建设,总建筑面积为51.7万方。整个商务区内较大的地标项目,相当于松江新城商务区的名片;功能更全,体量较大,品质更高,商业、办公、豪华酒店吃喝玩乐商务办公一站式解决,是整个松江新城商业地产龙头。

商务区周边汇集20多家国内房地产企业,集中在此拿地开发建设高端住宅,像绿地、信达、万科、保利、九龙仓等。周边配套完善,商圈逐渐成熟。

交通配套

轨交:9号线松江大学城站1500米,松江有轨电车T2线80米;

公交:松江7路、松江64路(光星路站)、松莘线B线(光星路广富林路);

高速:G60沪昆高速松江东出口2000米;

自驾:G60沪昆高速松江东出来-文翔路-沪松公路-广富林路;

立体交通快速路网,高速/地铁/电车/快速路横贯上海。直达虹桥机场,徐家汇商圈,人民广场商圈,横贯全上海。

同时到杭州/苏州/无锡等长三角核心城市也是在交通轨道内。

基本信息
城市 上海市
所属区 松江区
楼盘别名 三迪曼哈顿,三迪曼哈顿二期,三迪曼哈顿2期,三迪上东街,松江三迪,松江曼哈顿
楼盘地址 上海市松江区广富林路358弄
销售状态 在售
项目特色 优质房产,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,现房,观景居所
开发商 三迪控股
售楼地址 上海市松江区广富林路358弄
销售信息
开盘时间 2023-10-18
入住时间 现房
价格详情 28000 元/平方米
售楼地址 上海市松江区广富林路358弄
建筑信息
产权年限 50年
建筑面职 172273平米
占地面积 39796.5平米
装修情况 毛坯+精装
开发商 三迪控股
物业信息
容职率 2.50
绿化率 46.00%
物业公司 艾邦物业
物业费 5.5
免费
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楼盘问答

问: 三迪曼哈顿产权如果到期怎么办,三迪曼哈顿产权年限是50年年
答:

上海市三迪曼哈顿如果到期就需要去续期。三迪曼哈顿的房屋产权是50年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908


问: 三迪曼哈顿能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买三迪曼哈顿房屋条件包含:

1、借款人要有三迪曼哈顿所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买三迪曼哈顿自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买三迪曼哈顿贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


详情咨询 400-661-7660


问: 选购三迪曼哈顿的房子要注意什么?
答:

选购三迪曼哈顿的房子要注意

第一,首先看三迪曼哈顿的地理位置,三迪曼哈顿的地处位于松江区上海市松江区广富林路358弄,交通便利。

第二,要看三迪曼哈顿内部布置情况,三迪曼哈顿规划占地面积39796.5平方米平米,建筑面积172273平方米平米,绿化率46.00%%,环境优美。

第三,要注意房屋内部布置情况,三迪曼哈顿是按照公寓设计,适宜居住。

详情咨询 400-850-7908


问: 三迪曼哈顿有什么户型?三迪曼哈顿如何去看房?
答:

如何去三迪曼哈顿看房?

首先可以通过拨打三迪曼哈顿售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-661-7660

其次,也可以直接去三迪曼哈顿的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询三迪曼哈顿代理销售人员咨询。售楼处地址是上海市松江区广富林路358弄。



问: 三迪曼哈顿销售电话,400-850-7908
答:

三迪曼哈顿销售电话是 400-850-7908

三迪曼哈顿是由三迪地产集团开发的。开盘日期是2022-03-18,交房日期是现房,绿化率 46.00% 



三迪曼哈顿销售电话,三迪曼哈顿销售部电话 400-850-7908



问: 三迪曼哈顿能买吗,投资划算吗
答:

三迪曼哈顿位于上海市松江区广富林路358弄 ,项目于2022-03-18开盘,于2022-5-2交付。是毛坯和精装。

总户数是320户。车位比是1;2

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

预约热线 400-661-7660


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?


三迪曼哈顿的价格是32000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


三迪曼哈顿-基本信息:
所属区县:上海市黄浦区
建筑面积:172273平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:2.50
物业公司:艾邦物业
楼盘地址:上海市松江区广富林路358弄
占地面积:39796.5平方米
开盘时间:2022-03-18
交房时间:2022-5-2
产权年限:50年
总 户 数:320户
绿 化 率:46.00%
开 发 商:三迪地产集团
销售地址:上海市松江区广富林路358弄


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