国芳相寓位于【杭州市江干区】杭州市江干区九沙大道与通盛路交叉口 ，项目于2022-08开盘，于2024-6交付。是毛坯。

总户数是800户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买国芳相寓也是一次不错的选择。

国芳相寓的价格是23000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

该项目斜对面，杭州九堡客运中心站——浙江省重要交通枢纽，通达全国各地。

政府重点打造钱塘智慧城，与龙湖合作，打造15万方九堡购物中心，集吃喝玩乐购一站式购物中心。地下一层与地铁站直接连通。将辐射整个九堡。阿里体育中心，客运中心项目0距离。

国芳相寓，双钥匙户型，上下独立入户，两把钥匙。办公居住灵活多变，打造全新生活方式。

四钥匙户型， 在双钥匙的基础上再度创新，上下两层空间，4把钥匙，从创业到居住，从1人居到3代满足多种需求，实现空间的利用。久尚久型空间设计、倾心为您打造、秋天的色彩公寓

层高:约4.79米LOFT 

项目产品：LOFT公寓

建筑面积：30-90平米（1室1厅1卫）40-90平米（1室1厅1卫）

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国芳相寓交付时间,国芳相寓交付日期是什么时候

国芳相寓的交付日期是2024-6

国芳相寓-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:102700平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:1.00
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:杭州市江干区九沙大道与通盛路交叉口
占地面积:113400平方米
开盘时间:2022-08
交房时间:2024-6
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:国芳置业
销售地址:九沙大道与通盛路交叉口

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2023-09-22动态:杭州国芳相寓动态
摘要:杭州国芳公寓目前在售的房源15套，建筑面积区间在55-85平方不等，目前在售的房源以双钥匙和四钥匙为主，也有少量Loft户型出售。 以上信息仅供参考，具体价格根据面积、楼层、装修、时间等因素而有所差异。
内容:

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    国芳相寓拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-龙湖物业 负责的。 不仅仅是针对 国芳相寓的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 国芳相寓的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在国芳相寓居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

国芳相寓值得投资吗,投资回报率高不高

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户型方正、南北通透，地铁沿线，品牌地产

国芳相寓位于杭州市 杭州市江干区九沙大道与通盛路交叉口，价格是23000元/平方，占地面积113400平方米,总户数800户，建筑面积102700平方米。是由国芳置业开发的，物业公司是龙湖物业。

   国芳相寓位于杭州主城江干区九堡，九沙大道和通盛路交叉口，杭州市客运中心斜对面，是杭州东扩的桥头堡。重要中心枢纽，北接乔司丰收湖板块，东临下沙，南靠钱江新城2.0，西依城东新城，是整个杭州城中心更重要的交通枢纽之一。国芳集团与龙湖集团强强联手，进驻九堡商圈核芯，必将带领众多国际一二线及国内知名品牌，面对新兴商业市场，打出九堡大商圈更强组合拳，带给九堡区域居民更好的生活方式。

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国芳相寓的房子出租需要注意：

第一，对国芳相寓的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租国芳相寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，国芳相寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明国芳相寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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