1、 世茂品质，一期已完满呈现

1) 园林景观绿化档次

2) 外立面防石漆效果做到至极，看起来跟石材一样的效果 

3) 门厅精装修，注重搭色的美观性（信报箱、消防栓、落水管、电表等隐藏安装处理）

4) 栏杆是双层护栏，安装防尘玻璃，安装的稳固性

5) 所使用的石材能做到无色差

6) 门窗的收口和打胶几乎无瑕疵

7) 车位进出口为自动感应，无需刷卡，地下车位做好环氧地坪

8) 卫生间和厨房排水管增加凸起的防水馒头

9) 交付标准较高（隔墙做好，乳胶漆刷好，门窗材质无需更换，基本线路布好）降低客户的装修成本

2、 山湖环境，天然氧吧，无污染

1) 东面凤凰山，1万亩原生态山林

2) 西临南湖，与湖只有一路之隔，即将开发成杭州的第二个西湖，有叫小西湖

3) 项目位置就坐落在山与湖中间，距离山和湖都比周边楼盘要近

3、 独享余杭镇成熟配套

1) 小区配套：自建3000方的商业街

2) 医疗：余杭二院总院。浙一医院余杭分院（方案已审批通过）

3) 银行：工行，建行，中行，农行，杭州银行，联合银行，农村合作银行，邮政储蓄

4) 超市：品全超市，九九超市，物美超市

5) 学校：南湖幼儿园（余杭镇更好的幼儿园），太炎小学（百年名校，浙江省示范小学），余杭镇一中（去年上省三级重点高中分数线比例达46%）

6) 商业：江南时代广场（内设欧尚超市、电影院、品牌餐饮连锁等）海恒大酒店、凤都大酒店，余杭农贸市场

7) 美食：两岸咖啡、迪欧咖啡、美食街、肯德基、缤纷假日、川味观、澳门豆捞、外婆烧、可莎蜜儿、元祖蛋糕

（到配套距离开车一盏茶的工夫）

4、 世茂物业服务，一期体验

1) 金钥匙服务，英式管家服务

2) 自世茂物业全面导入ISO9001国际质量标准管理体系，对运作体系和指标加强有效监控，确保管理与服务的专业化、品质化、规范化的有效性。

3) 实时管理信息系统：世茂开发了专业管理系统，实现了物业服务从传统手工向现在无纸化办公的飞跃，提高了工作效率。

4) 健康服务系统：聘请专家定期养生讲座，关怀个人健康，提供专项服务，做到全方位生活考量。

5) 生活服务系统：居家便民服务、家政服务、户内工程服务等，从装修、入住、维护、出行、商务、居家等，将舒适与便捷送达每家每户。

6) 文化服务系统：提供节庆、休闲、教育、小区运动会等精神服务，丰富业主生活世界，为园区营造良好的氛围。

5、 交通便捷

1) K346、K356、K506、K311、K367、B4快速公交等多路直达市区公交车

2) 文一西路和天目山西路两条主干道，自驾直达市区

3) 5号线地铁延伸段经过家门口

6、 性价比

做15000-20000的品质，卖7000-8000价格

周边在售9000-10000

7、 发展空间

国资委重点开发全国四大产业园区——未来科技城二期核心区域，与北京中关村齐名

根据中组部《关于加快建设海外高层次人才创新创业基地的意见》精神，落实国家“千人计划”，进一步加强浙江海外引才工作，促进经济转型， 2010年初，浙江省决定在杭州市余杭区集中建设海外高层次人才创新园，当年7月，海创园正式挂牌。2011年4月，中央企业集中建设人才基地筹建工作小组第三次会议明确将海创园与北京未来科技城、天津滨海科技城、武汉东湖科技城一起，列为中央企业集中建设的四大人才基地。

海创园内已落户了阿里巴巴淘宝城、恒生科技园、西溪国家信息产业园等一批大项目，高新产业初具规模。

8、 户型优势

全南北通透，大开间设计，房间南向设计