问：恒鼎.博邑郡的房子出租注意事项有哪些？

答：

恒鼎.博邑郡的房子出租需要注意：

第一，对恒鼎.博邑郡的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租恒鼎.博邑郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，恒鼎.博邑郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明恒鼎.博邑郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：恒鼎.博邑郡能贷款吗,恒鼎.博邑郡能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买恒鼎.博邑郡房屋条件包含：

1、借款人要有恒鼎.博邑郡所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买恒鼎.博邑郡自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买恒鼎.博邑郡贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：恒鼎.博邑郡样板房,恒鼎.博邑郡装修情况

答：

恒鼎.博邑郡位于浙江省杭州市滨江区钱江四桥与滨康路交叉口东南 ，项目于2020.4开盘，于2020.4交付。是精装。

总户数是672户。车位比是1：0.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

恒鼎博邑郡位于滨江区中部属于“电子商务之都”的核心区域，临近杭州国家高新技术产业开发区和发展中的总部园区，毗邻阿里巴巴、网易等国内知名IT企业。项目距杭州未来城市中心——钱江新城核心区约10公里(非直线距离)； 距滨江区政府约5公里(非直线距离)，紧邻复兴大桥以西，距离四桥仅2000余米。从时代大道沿中河高架可直达市中心，一路无红灯之忧，为名符其实的绿色通道。

恒鼎博邑郡定位为高端商务型高层城市综合体，包含住宅、酒店式公寓、商业等多种种业态，由两幢100米高层双子塔，裙楼商业体和3幢独立商业体组成。“高起点”——建成后将成为滨江西面多业态休闲生活商业区；“高定位”——全力打造高品质的高层精品稀缺LOFT酒店式公寓；商业功能主要以满足区域内生活休息配套为主，包括超市，餐饮、娱乐、健身等设施，其余部分设置为高档精品店；特别首创杭州在市中心范围设置1幢20米层高的商业独立体，可以满足引入极限运动生活馆。

问：恒鼎.博邑郡 售楼处电话是多少？

答：

恒鼎.博邑郡 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由杭州恒鼎置业有限公司开发的。开盘日期是2020.4，交房日期是2020.4，绿化率 35.00% 

大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低首付,现房,小户型

恒鼎集团精耕18年，品质大成扛鼎之作——博邑郡，位于滨江区滨康路与时代大道交叉口，规划5号线地铁“江虹西路站”旁，地处蜚声中外的梦想创业乐园，周边阿里巴巴、网易、华为等高新产业云集；也是滨江繁华新核心，紧邻20万方卓越时代广场、80万方滨康综合体、41万方龙湖滨江综合体，与星光大道、奥体中心，邻滨康路与时代大道两条主干道，近享地铁交通，承杭州主城启萧山新区，地理位置得天独厚。

目前在售主力建筑面积43-120方，均价33000/平，详情咨询400-850-7908

恒鼎.博邑郡电话:400-850-7908

问：恒鼎.博邑郡值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    恒鼎.博邑郡拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-浙江开元物业 负责的。 不仅仅是针对 恒鼎.博邑郡的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 恒鼎.博邑郡的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在恒鼎.博邑郡居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

恒鼎.博邑郡值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：恒鼎.博邑郡能买吗,投资划算吗

答：

恒鼎.博邑郡位于浙江省杭州市滨江区钱江四桥与滨康路交叉口东南 ，项目于2020.4开盘，于2020.4交付。是精装。

总户数是672户。车位比是1：0.8

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

恒鼎.博邑郡的价格是33000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

恒鼎.博邑郡-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,滨江区
建筑面积:80000平方米
物业类别:酒店式公寓
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:4.00
物业公司:浙江开元物业
楼盘地址:浙江省杭州市滨江区钱江四桥与滨康路交叉口东南
占地面积:10756平方米
开盘时间:2020.4
交房时间:2020.4
产权年限:40年
总 户 数:672户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州恒鼎置业有限公司
销售地址:浙江省杭州市滨江区钱江四桥与滨康路交叉口东南