问：佘山樾里商铺值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    佘山樾里商铺拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-上海上坤物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 佘山樾里商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 佘山樾里商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在佘山樾里商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

佘山樾里商铺值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：佘山樾里商铺售楼部

答：

佘山樾里商铺售楼部位于上海市松江区佘山镇嘉松南路与塘砖路交汇处，位于上海市，是由新城控股集团,上海上坤置业有限公司开发的。开盘日期是2020-09-26，交房日期是2022-06-01.

总建筑面积是32628平方米，占地面积 20393平方米，总户数 94户。

  佘山樾里商铺地处的板块是素有上海四大富翁区之一的佘山板块，上海作为一个国际大都市，山水资源非常稀缺，作为一江一山的佘山，豪宅别墅代表作也比比皆是，上海紫园、世茂佘山庄园、佘山高尔夫郡、佘山月湖山庄等，佘山还具备上海稀缺的自然旅游资源，像欢乐谷、玛雅、国家森林公园等，每年为我们带来超2000万的旅游人次，大大促进了我们这个区域的经济发展。

产品类型：70年产权商铺

均价：58000元/平方

建筑面积：30平—70平

总价：175万起

        售楼处电话：400-101-8898

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

佘山樾里商铺电话 400-850-7908

问：佘山樾里商铺什么时候开盘?佘山樾里商铺预计何时交楼？装修情况如何?

答：

佘山樾里商铺 2020-09-26开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

佘山樾里商铺交房时间是2022-06-01 。

佘山樾里商铺的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到上海市松江区佘山镇嘉松南路与塘砖路交汇处看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：佘山樾里商铺开发商是谁?怎么判断佘山樾里商铺开发商的实力？

答：

佘山樾里商铺的开发商是新城控股集团,上海上坤置业有限公司,

判断新城控股集团,上海上坤置业有限公司的实力，

1、要了解新城控股集团,上海上坤置业有限公司和项目土地情况；

2、要看新城控股集团,上海上坤置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看新城控股集团,上海上坤置业有限公司以往的业绩；

4、新城控股集团,上海上坤置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看新城控股集团,上海上坤置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看新城控股集团,上海上坤置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：佘山樾里商铺户型图,佘山樾里商铺赠送面积大吗？

答：

    佘山樾里商铺的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佘山樾里商铺的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佘山樾里商铺设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    佘山樾里商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 佘山樾里商铺赠送面积的真实性。一定要确定 佘山樾里商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 佘山樾里商铺的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：佘山樾里商铺产权如果到期怎么办，佘山樾里商铺产权年限是70年年

答：

上海市佘山樾里商铺如果到期就需要去续期。佘山樾里商铺的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

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