各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

杭州复地壹中心楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

杭州复地壹中心楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如杭州复地壹中心为什么卖不动,杭州复地壹中心为啥卖不动,杭州复地壹中心卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州复地壹中心也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,杭州复地壹中心为什么那么难卖,杭州复地壹中心卖不掉,杭州复地壹中心卖得很差,杭州复地壹中心卖房难之类的我们也不要太相信。

目前杭州复地壹中心楼盘价格是16000元/平方，地址在杭州市拱墅区莫干山路与育英路交叉口（月星家居旁）。

楼盘动态为：

2022-02-19动态:杭州拱墅申花板块、精装平层公寓、建面60-100方、均价16000元/平方、销售中
摘要:复地壹中心项目位于杭州汽车北站对面、在售平层精装酒店式公寓、户型建面60-100方，均价16000元/平方、地铁5号线、2号线环绕、现房交付、交通便利、生活配套齐全
内容:

报名看房请提前预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

2020-01-22动态:【拱墅区】杭州复地壹中心-售楼部发布-2022年1月22日，杭州复地壹中心客户评论，杭州复地壹中心专家点评
摘要:杭州复地壹中心-楼盘详情-售楼部-今日动态-2018年10月5日
内容:

杭州复地壹中心-楼盘详情-售楼部-今日动态-2020年1月22日

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售楼部通知，杭州复地壹中心楼盘2019年5月1日加推，均价16000元/平方,(拱墅区)

杭州复地壹中心今日动态

动态:三地铁交汇，复地壹中心加推精装LOFT公寓，特价仅需105万
摘要:三条地铁交汇，商场购物方便。 复地壹中心，酒店式公寓，均价约16000元平方，特价房仅需105万
内容:

复地壹中心，酒店式公寓，均价约16000元/㎡；写字楼面积1800㎡，总价3000万/套起。

 沿街商铺和购物中心商铺，面积40-200㎡，一楼价格预计55000元/㎡，二楼价格预计35000元/㎡，可做重餐饮，现铺交付。

   提前预约看房可享额外“价格大礼包”优惠活动。    

   详询售楼处：400-850-7908

2021-12-22动态:【复地壹中心】加推精装LOFT公寓，现铺出售包租稳定高回报率
摘要:复地壹中心，酒店式公寓，均价约16000元/㎡，沿街商铺和购物中心商铺，面积40-200㎡，一楼价格预计55000元/㎡，二楼价格预计35000元/㎡，可做重餐饮，现铺交付。
内容:

复地壹中心，酒店式公寓，均价约16000元/㎡；写字楼面积1800㎡，总价3000万/套起。

 沿街商铺和购物中心商铺，面积40-200㎡，一楼价格预计55000元/㎡，二楼价格预计35000元/㎡，可做重餐饮，现铺交付。

   提前预约看房可享额外“价格大礼包”优惠活动。    

   详询售楼处：400-850-7908

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杭州复地壹中心详情查看 

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2019-12-29动态://杭州复地壹中心 楼盘名称，12月紧急加推，欲购从速这次不要错过了
摘要://杭州复地壹中心 楼盘名称，12月紧急加推，此次推出的 //平方 户型图1面积参考价格 //25000元/平方 楼盘价格
内容:

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2019-06-11动态:三地铁交汇，复地壹中心加推精装LOFT公寓，特价仅需150万
摘要:三条地铁交汇，商场购物方便。 复地壹中心，酒店式公寓，均价约26000元/㎡，特价房仅需150万
内容:

复地壹中心，酒店式公寓，均价约16000元/㎡；写字楼面积1800㎡，总价3000万/套起。

 沿街商铺和购物中心商铺，面积40-200㎡，一楼价格预计55000元/㎡，二楼价格预计35000元/㎡，可做重餐饮，现铺交付。

   提前预约看房可享额外“价格大礼包”优惠活动。    

   详询售楼处：400-850-7908

今日动态

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 复地壹中心，浙江创业综合体，集国际创业机构资源，开创全生态创业梦工场，以丰富的商务、商业、居住、娱乐等功能满足创业者的需求，携时代、区位、人才、品牌四大创业基因，成就一个时代的伟大梦想。

 整个项目占地约2.8万方，总建筑面积约25万方，整个综合体项目由8.7万方甲等写字楼、5.7万方创客国际寓所、近3万方活力荟时尚街区等业态组成。项目是由两个地块组成的，其中南边地块规划的A、B两幢甲等写字，其中A幢是28层，总高120米，建成后将成为区域地标建筑；B幢为25层。北边地块规划为A、B两幢创客国际寓所，每幢共23层。

 北边地块规划为A、B两幢创客国际寓所，每幢共23层；项目的商业部分活力荟时尚街区是由南北两个地块的底商以及裙楼组成的，活力荟时尚街区业态丰富，主力店规划有零售、餐饮、娱乐、服务等业态，将提供商务白领及年轻家庭的一站式购物体验，同时整合儿童教育、零售、摄影、亲子娱乐等多种业态，聚集人气，带动衍生的家庭消费。

   详询售楼处：400-850-7908

楼盘简介

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,杭州复地壹中心卖不出去,杭州复地壹中心卖得很差,杭州复地壹中心卖房套路,杭州复地壹中心卖房难,

杭州复地壹中心卖不动,杭州复地壹中心卖不出去等这些问题。

杭州复地壹中心没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）