每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

通威世地长湾楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

通威世地长湾楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如通威世地长湾为什么卖不动,通威世地长湾为啥卖不动,通威世地长湾卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

通威世地长湾也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,通威世地长湾为什么那么难卖,通威世地长湾卖不掉,通威世地长湾卖得很差,通威世地长湾卖房难之类的我们也不要太相信。

目前通威世地长湾楼盘价格是11000元/平方，地址在眉山市视高镇天府大道旁。

通威世地长湾简介：

【双名企】安全食品供应商，全球光伏新能源产业领军者。40年实业报国， 双名企缔造全球产业版图。

【380亿落子南天府】2020年，省项目通威全球创新基地落户南天府，为天府新区企业自带产业入驻的项目。

【通威全球创新基地】涵盖366亩总部办公基地和1634亩高端品质住区及商业，以磅礴之力，赋能城市发展，焕新城市梦想，通威集团全球研发及数据中心 ，通威产业展览展示中心，世界新能源博物馆，世界水产博物馆，通威光伏研究院，通威大学。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,通威世地长湾卖不出去,通威世地长湾卖得很差,通威世地长湾卖房套路,通威世地长湾卖房难,

通威世地长湾卖不动,通威世地长湾卖不出去等这些问题。

通威世地长湾没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）