有人问奥体华悦城价格暴跌，奥体华悦城价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

奥体华悦城位于杭州市浙江省杭州市萧山区振宁路525号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

奥体华悦城的配套

周边商业配套：

奥体博览城——莲花碗（亚运会主赛场，是全球较大的体育中心之一）

杭州城市之门——浙江省更高建筑，是杭州地标建筑之一

信达中心——杭州首位百亿地王

SKP商场——全球高级商场、大型综合体项目（已入驻）

万象城商场——大型综合体项目

来福士商场——大型综合体项目

医疗配套：

浙二国际医疗中心、省妇保——家门口的高级医疗资源

学校配套：

项目周边名校环绕，有学军中学、杭二中、崇文实验学校等。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

奥体华悦城的价格是35000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

奥体华悦城没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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