德信中心【售楼中心】

德信中心为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

德信中心楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

德信中心楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如德信中心为什么卖不动,德信中心为啥卖不动,德信中心卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

德信中心也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,德信中心为什么那么难卖,德信中心卖不掉,德信中心卖得很差,德信中心卖房难之类的我们也不要太相信。

目前德信中心楼盘价格是46500元/平方，地址在杭州市江干区明月桥路与和兴路交叉口。

德信中心简介：

德信中心作为德信2020枢纽产业标杆力作，项目位于城东新城核心区域，杭州东站旁，南临德信集团总部，距地铁1/4号线彭埠站双地铁口直线距离约140米，坐揽地铁6号线（在建）、机场快线（在建），掌控城市动脉，畅达全城四方。拥享杭州之翼、环翼城（在建）、万象汇（在建）、西子国际、三花国际等超150万方商业配套，都会生活精彩纷呈。 作为杭州（彭埠）枢纽商务区建设的开工项目，德信中心计划投资约34.6亿元，建设用地约68.7亩，总建筑面积约21.6万方，规划高阶住宅（望宸光里）、特色商业街、智慧楼宇三个功能组团，筑就区域复合型标杆作品，预计于2023年底前建成并投入使用。 在住宅产品营造上，德信中心住宅组团【望宸光里】汲取德信多年住宅打造经验之大成，规划8幢高层，共374户，主力户型建面约112-150㎡。采用LOW-E玻璃，搭配浅灰色玻璃及铝板等材质，打造灰审美的建筑外立面。以社区主入口过渡花园，赋予社区静谧之感，同时打造归家仪式、冥想水花园、儿童活动、会客社交、绿化活动等功能空间，满足全龄段园区活动需求。 作为城市中轴之上的改善住区，【望宸光里】户型以舒适采光尺度、约7.7m超大可变横厅空间，双阳台等空间设计，为家庭成员创造无界而奢阔的人居体验，开启城市精英改善居住全新格局。 未来，德信中心将以全球特色商品及艺术生活体验为主题，容纳创意文化、国际文化、休闲文化、艺术文化等特色业态，打造成集商业商务、休闲娱乐、居住餐饮一体的综合性国际商业街区。同步德信中心还规划4幢写字楼，以宽敞通透的办公空间、全落地可开启窗、LOW-E中空玻璃幕墙等……为长效办公提供保障，成就杭州总部办公企业地。 德信中心，以亚洲枢纽 未来街区，改写城东新城商业格局，著写杭州迈向世界的时代标杆之作，领启未来无限可能。1#、2#、7#和8#为11F的住宅，3#、4#、5#和6#为16F的住宅，另有写字楼4幢。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,德信中心卖不出去,德信中心卖得很差,德信中心卖房套路,德信中心卖房难,

德信中心卖不动,德信中心卖不出去等这些问题。

德信中心没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908