江畔都会上城【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:166

江畔都会上城为啥那么便宜

江畔都会上城为啥那么便宜


有人问江畔都会上城为啥那么便宜,江畔都会上城为啥便宜,江畔都会上城性价比,江畔都会上城为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

江畔都会上城位于南京市江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

江畔都会上城的动态


2022-03-22动态:江畔都会上城
摘要:江畔都会上城首付30万起,入主南京核心机会,核心区,隧道口,双地铁,35万方综合体。江畔都会上城拥有飘窗赠送,5梯23户,层高3.2米,自带高端会员超市的极小户,公寓直通商业中心,与高端超市相邻,下楼既享繁华配套。
内容: 江畔都会上城首付30万起,入主南京核心机会,核心区,隧道口,双地铁,35万方综合体。江畔都会上城拥有飘窗赠送,5梯23户,层高3.2米,自带高端会员超市的极小户,公寓直通商业中心,与高端超市相邻,下楼既享繁华配套。
详情咨询:400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

江畔都会上城的价格是21000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

江畔都会上城没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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江畔都会上城 在售 精装

核心区,隧道口,双地铁,35万方综合体

参考均价:21000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南京市浦口区

开盘时间:2022-1-1

入住时间:2023-12-30

已有95人预约
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江畔都会上城位于浦口区东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路。临近南京一中江北分校。是江北核心区内自带共享空间的公寓,21号楼二层预留建筑面积200-300平方米左右的共享空间,充分满足会客接待及社交需求项目将打造包含集办公、 shopping mall 、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体。

产品类型:平层公寓

均价:21000元/平

建筑面积:35平   

售楼热线电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:南京市浦口区
  • 规划面积:104378平方米
  • 建筑面积:342627平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1972个
  • 规划户数:1583户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-1-1
  • 交付时间:2023-12-30
  • 开  发  商:南京威丰房地产开放有限公司
  • 项目地址:江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:江畔都会上城
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口

【交通出行】

公交:609路、D58路/D58路(大站快车)(浦滨路.镇南河路站下);609路(望江路.天浦路站下);609路(望江路.兴隆路站下)

地铁:十号线:临江站十号线:浦口万汇城站

其他:11号线浦口万汇城站和七里河西站

自驾:河西一一长江隧道一一项目,龙江/鼓一一扬子江隧道一—项目


【周边配套】

商业配套:红星美凯龙综合 mal 、慕斯荟、金盛田广场、明发新城中心、华润商业综合体、江北地下城、虹悦城、砂之船

医疗配套:南京鼓医院江北国际医院、国际健康城、江苏省人民医院浦口分院

教育配套;紧临南京一中江北分校、一中江北校区高中部、浦口区第四中学、新世纪小学、南京工业大学、南京市公安学校

休闲景观:七里河体育活动中心、江北美术馆、江北图书馆、乔波冰雪世界 沙滩公园、启龙亲江公园、青奥体育公园、滨江景观带、闻涛广场、绿水湾湿地公园


楼盘介绍

江畔都会上城项目四至为东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路,离南京长江隧道2km,项目紧邻轨道交通10号线、11号线浦口万汇城站,与南京一中江北分校仅一路之隔。

项目将打造包含集办公、 shopping mall 、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体,包含1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋住宅。

项目由金地商置、华侨城联合开发,预计引入的全国性商业机构总部、仓储式会员制商店山姆会员商店等。


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江畔都会上城成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 1 78万元 *****
8.02 2 147万元 *****
8.03 2 151万元 *****
8.04 1 76万元 *****
8.05 2 144万元 *****
8.06 1 76万元 *****
8.07 2 147万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 35平方 1 约 74 万元

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楼盘问答

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