杭州奥体朝龙汇【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:194

杭州奥体朝龙汇烂尾没

杭州奥体朝龙汇烂尾没


杭州奥体朝龙汇烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州奥体朝龙汇-基本信息:
所属区县:
建筑面积:42587平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:毛坯
容 积 率:0.00
物业公司:世邦魏理仕
楼盘地址:杭州钱江世纪城民和路886号
占地面积:32598平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州国逸实业有限公司年
总 户 数:426户
绿 化 率:0.30%
开 发 商:杭州国逸实业有限公司
销售地址:杭州钱江世纪城民和路886号


杭州奥体朝龙汇


杭州奥体朝龙汇是由开发商(杭州国逸实业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州奥体朝龙汇没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州奥体朝龙汇 在售 毛坯

奥体正核心、双地铁上建、江景豪华平层公馆、劲销中

参考均价:30000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市萧山

开盘时间:2019-9

入住时间:2021-6

已有189人预约
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奥体朝龙汇项目在售建筑面积460-520方,层高4.2米、豪华装修交付、均价38000元/平、双地铁口交汇处、可俯瞰钱塘江及奥体、奥体正核心、看房请提前报名预约、可安排专车接送

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市萧山
  • 规划面积:32598平方米
  • 建筑面积:42587平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:895个
  • 规划户数:426户
  • 产权年限:杭州国逸实业有限公司
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019-9
  • 交付时间:2021-6
  • 开  发  商:杭州国逸实业有限公司
  • 项目地址:杭州钱江世纪城民和路886号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州奥体朝龙汇
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州钱江世纪城民和路886号

【交通出行】

项目的交通优势是双地铁交汇。通过无缝对接的钱江世纪城换乘站,可以任选2号线或6号线畅达全城。初次之外,钱江世纪城“四横五纵一环”(四横,即观澜路、平澜路、振宁路、奔竞大道;五纵,即博奥路、金鸡路、市心路、鸿宁路、民祥路;一环,即飞虹路)的城市路网框架已经形成。对外交通,还有“两桥两隧三地铁”(钱江二桥、钱江三桥、庆春路隧道、博奥路隧道、地铁2号线、6号线、7号线)实现与主城区无缝对接,现今,从世纪城出发,可进入沪杭甬高速和绕城高速,可抵达杭州萧山国际机场,可达杭州各大火车站,是杭州城市国际化战略中,更为活跃、更具空间、更值得期待的发展板块。

 

【周边配套】

钱江世纪城围绕奥体博览中心,作为G20峰会的主会场和2022年杭州亚运会的主赛地,具有85万方单体建筑的杭州国际博览中心,在建的体育游泳馆等场馆社会,具备了举办大型会议、展览、音乐演出、体育赛事等活动能力。计划三年投资300亿元建设体育游泳馆、综合训练馆和亚运重大配套过程,形成赛时亚运城,赛后宜居城,的良好态势、教育方面,杭二中萧山校区、学军中学附属文渊中学、崇文实验小学世纪城校区等7所学校项目分布在周边。

楼盘介绍
项目案名取名“奥体朝龙汇”。 朝,取义江汉朝宗,语出《尚书》。诠释了项目正居奥体核芯,平澜路纵轴在侧,钱塘江景尽揽,人心所向的意思; 龙,取义人中之龙,语出《晋书》。寓意匠心品质铸就典藏奢邸,尊荣享受定义传承地位; 汇,取义万顷汇成渊,语出《纳兰词》。表达双地铁上盖,江景综合体,奢享办公、繁华商业一举囊括。 朝龙汇产品主要涵盖:总裁官邸、奢享办公、精致商业三大业态。 钱江世纪城G02地块——朝龙汇酒店公寓位于奥体核芯区平澜路与民和路交叉口,紧邻庆春路隧道出口,东北侧与城市景观文化主轴市心北路紧邻,地下与杭州地铁2号线、6号线交汇的钱江世纪城站无缝对接,正居杭州奥体中芯位置,便捷交通脉连杭州全城。 西湖是杭州的面子,钱塘江是杭州的底子”,西湖是秀美内敛的,钱塘江是奔放的,舒中胜希望奥体朝龙汇项目规划设计能将两方面因素都包含其中,既能展现杭州柔雅的一面,同时又能呈现我们开放的视野和奔放的情怀。  两大实力团队联袂,将为奥体核芯区域展现一个什么样的标杆之作呢?又将为钱江南岸创造出什么新的城市热点?据介绍,朝龙汇销售展示中心预计今年秋季盛大开放,让我们一起拭目以待吧!
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杭州奥体朝龙汇成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 336万元 *****
2.08 2 331万元 *****
2.09 3 484万元 *****
2.10 2 336万元 *****
2.11 3 484万元 *****
2.12 1 183万元 *****
2.13 3 492万元 *****

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