蓝城南通桃李春风【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:190

蓝城南通桃李春风会烂尾吗

蓝城南通桃李春风会烂尾吗

蓝城南通桃李春风会烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



蓝城南通桃李春风-基本信息:
所属区县:
建筑面积:69496平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.01
物业公司:绿城物业公司
楼盘地址:江苏省南通市如东县新店镇禾煦路1号
占地面积:69998平方米
开盘时间:2021年7月
交房时间:2023年
产权年限:70年
总 户 数:237户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南通柒壹农业生态旅游开发有限公司
销售地址:江苏省南通市如东县新店镇禾煦路1号

蓝城南通桃李春风是由开发商(南通柒壹农业生态旅游开发有限公司)建造的。

蓝城南通桃李春风-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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蓝城南通桃李春风 在售 精装

田园生活有花园 中式合院精装别墅 环境优美 多功能居住区

参考均价:18000元/平方米

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所在区域:南通市如东县

开盘时间:2021年7月

入住时间:2023年

已有95人预约
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蓝城·南通桃李春风

   择址江海交汇之地南通如东新店,由“中国美好田园综合体运营服务商”柒壹田园委托“中国小镇开发先行者”蓝城集团派驻专业团队提供房地产开发的全过程管理。


             建筑面积:140-165-200-230平方米 精装合院别墅

                   在售均价:18000元/平方米

                  详情咨询售楼处:400-850-7908

            提前预约有免费班车接送、自驾车预约成功可报销油费



楼盘详情
  • 所在区域:南通市如东县
  • 规划面积:69998平方米
  • 建筑面积:69496平方米
  • 建筑形式:别墅
  • 容  积  率: 1.01
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:269个
  • 规划户数:237户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年7月
  • 交付时间:2023年
  • 开  发  商:南通柒壹农业生态旅游开发有限公司
  • 项目地址:江苏省南通市如东县新店镇禾煦路1号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:蓝城南通桃李春风
户型介绍(共8个户型)
蓝城南通桃李春风户型,合院户型

蓝城南通桃李春风

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蓝城南通桃李春风

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蓝城南通桃李春风

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交通配套
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项目地址:江苏省南通市如东县新店镇禾煦路1号

【交通出行】

  • 交通自驾:沈海高速/通富北路延伸段(S225省道)南通兴东国际机场,车程直抵南通市人民政府,上海虹桥交通枢纽,五窑十字路口(公交站),金庄育才路口(公交站),四港东路口(公交站),四港南路口(公交站),三岔口(公交站),四港中路口(公交站) 南通高铁


【周边配套】

  • 新店镇幼儿园,利群小学,新店镇初级中学

  • 综合商场文峰超市

  • 医院如东人民医院新店分院,石港人民医院,南通大学附属医院(三级甲等),如东人民医院(三级乙等)

  • 银行/ATM中国农业银行,如东商业银行,中国邮政储蓄银行,中国建设银行

  • 其他项目内部配置春风小馆、由心画廊、柒壹书院、慢市集、美好引力、童趣场、拾·友屋、爱康之家等功能


楼盘介绍

蓝城·南通桃李春风择址江海交汇之地南通如东新店,由“中国美好田园综合体运营服务商”柒壹田园委托“中国小镇开发先行者”蓝城集团派驻专业团队提供房地产开发的全过程管理。项目总占地1200亩。以天然稻田资源、在地历史文脉及风土风情为依托,拟规划建设四大功能板块:七彩农教区(“水稻+”肌理之上的场景式自然与农耕教育体验)、农业示范区(聚焦现代化绿色农业的产业园三大功能区的示范)、田园康养区(以水稻为基底的田园康养集区)、共享农庄区(以中式合院为基础的田园生活的梦想实践与创新);四大功能板块按配套分为七大人文空间,七大人文空间包含了新示范田园、人文美学空间、旅游度假、高品质日常、童趣天地、运动健康、特色美食。为了让家人们可以更早的感知美好,智慧农业园和样板示范区将于2020年的下半年启动,作为农业样板展示区,展现桃李春风的自然诗意,通过智能温室、滨水湿地、稻渔共养、功能性稻园、节庆空间、农耕乐园以及可食地景园的打造,向家人们展示科技与自然交织的魅力,并带来多姿多彩的田园体验。

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蓝城南通桃李春风成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
9.29 1 372万元 *****
10.04 1 373万元 *****
10.05 1 373万元 *****
10.13 1 372万元 *****
10.15 1 374万元 *****
11.04 1 369万元 *****
11.07 1 366万元 *****

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蓝城南通桃李春风特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 140平方 3房2厅3卫 约 350 万元
B户型 165平方 3房2厅3卫 约 413 万元
C户型 200平方 3房2厅3卫 约 500 万元
D户型 230平方 3房2厅4卫 约 575 万元

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楼盘问答

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