印江山【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:212

印江山会烂尾

印江山会烂尾

印江山会烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



印江山-基本信息:
所属区县:
建筑面积:269032平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:粤科实业物业
楼盘地址:武汉经济技术开发区川江池一路1号
占地面积:98004.0平方米
开盘时间:2019-9-28
交房时间:2021-9-28
产权年限:70年
总 户 数:1690户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:武汉金发科技实业有限公司
销售地址:武汉经济技术开发区川江池一路1号

印江山是由开发商(武汉金发科技实业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


印江山没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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印江山 在售 精装

经开区精装现房,即买即住,160米楼间距

参考均价:8000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:武汉市蔡甸区

开盘时间:2019-9-28

入住时间:2021-9-28

已有189人预约
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印江山位于经济技术开发区川江池一路1号,开发商为武汉金发科技实业有限公司,总规划户数为1690户,总规划楼栋数为15栋,绿化率30%,容积率2,车位配比为1:1.4,车位数2356个。

在售楼栋:T4/T5/T7/T8

在售户型:建面98-131平方米瞰景高层住宅

项目价格: 均价8000/平方米(含精装)

高:3

户:1690

详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:武汉市蔡甸区
  • 规划面积:98004.0平方米
  • 建筑面积:269032平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:2350个
  • 规划户数:1690户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-9-28
  • 交付时间:2021-9-28
  • 开  发  商:武汉金发科技实业有限公司
  • 项目地址:武汉经济技术开发区川江池一路1号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:印江山
户型介绍(共8个户型)
印江山户型,A

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印江山户型,B

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交通配套
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项目地址:武汉经济技术开发区川江池一路1号

【交通出行】

三横三纵:三环线,四环线,武汉绕城高速为横轴,经开大道,汉洪高速,东风大道为纵轴

武昌:走汉洪高速,江城大道,过白沙洲大桥,可以到到武昌

汉口:东风大道过知音桥,江城大道过月湖桥,可以通往汉口

公交:395设法山路川江池站、无人驾驶大巴(试运营阶段)

有轨电车:T1线

地铁:16号线小军山站已通车

【周边配套】

小区自带5200平社区商业

国际冰雪运动旅游小镇(超20平方米商业综合体)

规划有融创茂Mall购物中心、水岸商街、世界主题乐园、文旅城项目

海伦小镇自带1万方商业

驱车往北即可到到万达、亚洲较大旗舰店永旺梦乐城,王家湾,(沿武监高速,江城大道,过月湖桥))欧镇奥特莱斯,达武汉体育中心,军运会媒体中心,武汉神鹰飞行俱乐部

   

小初高:川江池小学(24班),川江池中学(36班),开发区沌口小学,军山小学,海伦堡学校 ,经开一中,军山中学 

高校:江汉大学、武汉外国语学校、武汉商学院、武汉艺术学院

私立学校:三牛美学校,爱莎堡学校

 

楼盘介绍

       印江山项目位于武汉经济技术开发区智慧生态城内,距离沌口中心区约10公里,占地面积约147亩,总建筑面积约27万平方米,其中住宅面积18.7万平方米,配套商业4648平方米,地下车库7.4万平方米,住宅总户数1690户,车位2356个,规划高层住宅、配套商业、幼儿园等物业。 项目位于武汉四环线与武监高速交汇处,经汉洪高速约3公里可转四环线,约5公里可转五环线(京港澳高速)。

 规划设计15栋高层住宅,其中8栋33层,高度99.8米高,其中3栋为28层,规划沿西侧和南侧规划道路布置沿街商业配套,除西侧小区主入口两侧商业为两层外,其余商业配套均为一层。地下室一层,为地下车库及人防工程,配套幼儿园,幼儿园规模为6班,建筑面积1940平方米以及垃圾站,建筑面积80平方米。          

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

印江山成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 92万元 *****
11.04 2 170万元 *****
11.05 2 171万元 *****
11.06 3 246万元 *****
11.07 3 245万元 *****
11.08 1 92万元 *****
11.09 2 178万元 *****

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印江山特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 98平方 3室2厅1卫 约 88 万元
B户型 103平方 3室2厅1卫 约 93 万元
C户型 108平方 3室2厅2卫 约 97 万元
D户型 131平方 4 约 118 万元

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楼盘问答

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