城西宝龙广场-无效楼盘【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:196

城西宝龙广场-无效楼盘有烂尾风险吗

城西宝龙广场-无效楼盘有烂尾风险吗

城西宝龙广场-无效楼盘烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



城西宝龙广场-无效楼盘-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:326587平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,其他
装修情况:精装
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市余杭区余杭塘路和绿汀路交叉口
占地面积:278547平方米
开盘时间:2019-7
交房时间:2020-6
产权年限:40年
总 户 数:1847户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:宝龙地产
销售地址:杭州市余杭区余杭塘路和绿汀路交叉口


城西宝龙广场-无效楼盘


城西宝龙广场-无效楼盘是由开发商(宝龙地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

城西宝龙广场-无效楼盘没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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杭州未来科技城、地铁口的精装LOFT公寓、6000每方、豪装交付

参考均价:33000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2019-7

入住时间:2020-6

已有728人预约
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经理 189-6992-7399

工作时间: 9:00-20:00

 

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:278547平方米
  • 建筑面积:326587平方米
  • 建筑形式:综合体,其他
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1657个
  • 规划户数:1847户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-7
  • 交付时间:2020-6
  • 开  发  商:宝龙地产
  • 项目地址:杭州市余杭区余杭塘路和绿汀路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:城西宝龙广场-无效楼盘
户型介绍(共8个户型)
城西宝龙广场-无效楼盘户型,A

城西宝龙广场-无效楼盘

城西宝龙广场-无效楼盘户型,B

城西宝龙广场-无效楼盘

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交通配套
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项目地址:杭州市余杭区余杭塘路和绿汀路交叉口

【交通出行】

交通配套:

公交:公交路线353路、450路、461a线、477路、478路、349路等 
地铁:地铁5号线,3号线 
自驾:余杭塘路、绿汀路、文一西路等主干道 
距离在建火车西站1.6公里


 

【周边配套】

好学校配套:杭州师范大学附属仓前实验中学、余杭区仓前中心小学、杭州市余杭区未来科技城海曙小学、杭州师大附属仓前实验小学

酒店配套:Zsmart智尚酒店(杭州阿里巴巴海创园店)、西苑宾馆(文一西路)、海特兰德国际酒店公寓、桔子酒店精选(未来科技城杭师大店)、维也纳国际酒店(未来科技城店)

医院配套:杭州市西溪医院、浙江绿城心血管病医院、杭州市余杭区二院

商业配套:乐时城生活广场、未来科技城万达广场(在建)、城西宝龙广场(在建)、余杭区梦想小镇

娱乐配套:星巴克(杭州海创园店)、杰拉网咖(杭师大仓前店)、乐时ktv、杭州泽艺影城(余杭店)

写字楼配套:乐佳国际大厦、海智中心、万利大厦、欧美金融城、五迪中心

 

楼盘介绍

项目简介

 

城西宝龙广场项目位于杭州市城西未来科技城商业CBD中心,北靠余杭塘路延伸段海曙路,东临绿汀路,西接龙舟路,南环自然河港。周边生活配套成熟,出行交通方便,处于未来科技城核心。
   杭州未来科技城作为全国仅有的4个未来科技城之一,是引进海外高层次人才的创业基地,总规划面积123平方公里;是政府重点打造寰球级科创大走廊产业集聚核心区,现在已成立了阿里巴巴淘宝城,恒生科技园,海创园,中国智谷,人工智能小镇,梦想小镇等多个科技创业园区,特别是阿里巴巴淘宝城已成为了世界的一张名片,已有上万名科技员工。杭州市府力争在2020年前,引进30万创新创业人才,一千家高新技术产业,1万家中小微企业。那时将会为区域导入大量高消费人群,更重要的是带动区域发展及发展空间的提升。而城西宝龙广场项目雄踞大走廊核心区,将会立刻享受各大利好的辐射。

 

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2价格谈判,提供总监级优惠

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城西宝龙广场-无效楼盘成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 3 380万元 *****
2.08 3 372万元 *****
2.09 2 267万元 *****
2.10 1 139万元 *****
2.11 2 255万元 *****
2.12 1 141万元 *****
2.13 1 140万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 40平方 2 约 132 万元
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楼盘问答

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