太湖庄园【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:153

太湖庄园可能烂尾吗

太湖庄园可能烂尾吗

太湖庄园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



太湖庄园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:600000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.36
物业公司:深圳市万泽物业管理有限公司
楼盘地址:常州市武进区太湖湾环湖路1号
占地面积:2563000平方米平方米
开盘时间:暂无数据
交房时间:2020年10月底毛坯交付
产权年限:70年
总 户 数:372户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:常州万泽天海置业有限公司
销售地址:常州市武进太湖湾旅游度假区环湖路东侧


太湖庄园


太湖庄园是由开发商(常州万泽天海置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


太湖庄园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:14000元/平方米

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所在区域:常州市武进区

开盘时间:暂无数据

入住时间:2020年10月底毛坯交付

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                    精装洋房:建筑面积64平方米 一房  

                    两房:建筑面积83平方米 建筑面积88平方米 

                    复式毛坯:建筑面积126平方米


                    叠加别墅:建筑面积118平方米 建筑面积124平方米

                    联排别墅:建筑面积360平方米 


                 详情咨询售楼处:400-850-7908

                  

楼盘详情
  • 所在区域:常州市武进区
  • 规划面积:2563000平方米平方米
  • 建筑面积:600000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 0.36
  • 绿  化  率:50.00%
  • 车  位  数:1000个
  • 规划户数:372户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:暂无数据
  • 交付时间:2020年10月底毛坯交付
  • 开  发  商:常州万泽天海置业有限公司
  • 项目地址:常州市武进区太湖湾环湖路1号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:太湖庄园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:常州市武进区太湖湾环湖路1号

【交通出行】

             交通: 有规划中的城铁1号线及2号线,坐拥三条湖底隧道          

【周边配套】

 景区配套:项目周边拥有灵山大佛、环球动漫嬉戏谷、中华孝 道园、人鱼小镇(正在建造,预计 2021 年完成开发建设)等等多个 AAAAA 级景区,轻松游历。三国城、水浒城、鼋头渚公园、 渤公岛等景区环伺左右。 

生活配套:太湖水产美食街,无锡市第六人民医院,江南区农 村商业银行、竺山湖小镇度假区、开元大饭店、维景大酒店等生活 应用配套应有尽有,生活十分方便。

可以经马山方向沿十八湾 景观大道到无锡万达生活圈,车程很近,通过 230 省道或规 划中的宜马高速到宜兴也很近。太 湖庄园便捷的交通网络,让你在自由与繁华间自由切换。 

楼盘介绍

                                                 太湖庄园,位于常州市武进区太湖湾旅游度假区内。太湖庄园拥有多重便捷的内部和外部交通网络:周边主干道有常武路、312国道等,锡宜高速可连接沪宁、宁杭高速。条条高速犹如 大道,实现长三角立体交通网络,成就太湖庄园生态豪门大户传奇。   项目规划占地3840亩,总开发面积约64万平米,是环太湖地区超大规模一线湖景高档社区。整个常州环太湖沿线只有7公里,而太湖庄园项目就占了其中的一半,达3.5公里之多,资源性可见一斑。 万泽?太湖庄园内部配套有摩洛哥会所、白金五星级Maritim酒店、主题商业街及其他 配套设施。项目 太湖,出于环境保护的考虑,靠太湖沿线退让80米,形成特大宽度的水道和自然景观带。连同516亩的湿地公园,大大提升了项目的居住品质,降低了建筑密度。   万泽?太湖庄园住宅用地计划分三期开发,其中一期占地面积332亩,容积率0.36,绿化率50%,总建筑面积11万㎡,分为公建区、A岛、B岛、C岛、D岛、E岛。主要产品类型有公寓、洋房、联排、独栋,规划总户数372户。   项目公建区采用摩洛哥建筑风格,给人以轻松、休闲的氛围。度假型公寓套型面积以60-70平米的小户型为主,户户赠送大面积阳台,观景、休闲双重享受。别墅部分采用新亚洲主义建筑风格,主要体现在前庭、后院以及中庭的设计上,注重于东方人对意境的崇尚,体现“”的审美需求与精神满足。楼层状况:小区有联排,独栋,loft小型别墅组成,家家门口都有湖。 楼栋总数:120栋          

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