湖州雷甸孔雀城京杭上宸【售楼中心】

日期:2023-07-17 阅读次数:136

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构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖州雷甸孔雀城京杭上宸位于湖州市德清县湖州市德清县德清中兴路与青云街交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖州雷甸孔雀城京杭上宸的配套

【优质教育 助力成长】一路之隔,对望雷甸中心学校;约500米雷甸初级中学;项目自建幼儿园德清中学、一中、三中等

【缤纷商业 都会潮流】距离项目约0KM | 约8000方邻里MALL,覆盖丰富业态,满足吃喝玩乐购等生活所需距离项目约3KM | 约5000洋华运河城市生活广场(建设),辐射雷甸商业综合体距离项目约15KM | 东城时代、余英纺、沃尔玛超市等,一站式购物体验距离项目约20KM | 临平区银泰城、临平区奥特莱斯、临平区新天地中心、临平区万达广场;约2KM | 德清产业新城,北区规划社区公园、文体中心等城市配套,中部聚焦智能制造,加速发展;约3KM | 雷甸科技园,智能制造、智能网络汽车核心部件两大产业为核,雷甸镇智能制造业向高端化发展

【一心·两轴·多园】乌托邦入口 | 予归家以梦幻般的体验 口袋跃动场 | 口袋式的组团空间漫步森林 | 礼仪迎宾,仪仗式归家    入户花园 | 沉浸式疗愈空间森林CLUB | 户外会客厅,邻里休闲场  林间秘境 | 500米林荫畅跑,健康有氧乐活草坪 | 阳光草坪,休憩天地,成长乐园乐玩营地 | 全龄童玩乐园,趣味童年    潮酷街区 | 社区邻里Mall,一站吃喝玩热力健身场 | 集观景、休闲、健身于一体

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖州雷甸孔雀城京杭上宸的价格是12000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


湖州雷甸孔雀城京杭上宸没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖州雷甸孔雀城京杭上宸 在售 毛坯

杭州北,价格洼地,总价低,零首付

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:湖州市德清县

开盘时间:2022年7月

入住时间:2024年6月

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产权年限:70年住宅

均价:12000元/平

建筑面积:89-99方

售楼部电话:400-850-7908

开放时间:9:00-18:00

楼盘详情
  • 所在区域:湖州市德清县
  • 规划面积:12万方平方米
  • 建筑面积:23平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.90
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1852个
  • 规划户数:1423户
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年7月
  • 交付时间:2024年6月
  • 开  发  商:大家房产 中南锦时 中奥地产
  • 项目地址:湖州市德清县德清中兴路与青云街交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖州雷甸孔雀城京杭上宸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:湖州市德清县德清中兴路与青云街交汇处

【交通出行】

【立体交通 无缝接驳】

“花式”直达杭州,离杭13公里

【周边配套】

【优质教育 助力成长】一路之隔,对望雷甸中心学校;约500米雷甸初级中学;项目自建幼儿园德清中学、一中、三中等

【缤纷商业 都会潮流】距离项目约0KM | 约8000方邻里MALL,覆盖丰富业态,满足吃喝玩乐购等生活所需距离项目约3KM | 约5000洋华运河城市生活广场(建设),辐射雷甸商业综合体距离项目约15KM | 东城时代、余英纺、沃尔玛超市等,一站式购物体验距离项目约20KM | 临平区银泰城、临平区奥特莱斯、临平区新天地中心、临平区万达广场;约2KM | 德清产业新城,北区规划社区公园、文体中心等城市配套,中部聚焦智能制造,加速发展;约3KM | 雷甸科技园,智能制造、智能网络汽车核心部件两大产业为核,雷甸镇智能制造业向高端化发展

【一心·两轴·多园】乌托邦入口 | 予归家以梦幻般的体验 口袋跃动场 | 口袋式的组团空间漫步森林 | 礼仪迎宾,仪仗式归家    入户花园 | 沉浸式疗愈空间森林CLUB | 户外会客厅,邻里休闲场  林间秘境 | 500米林荫畅跑,健康有氧乐活草坪 | 阳光草坪,休憩天地,成长乐园乐玩营地 | 全龄童玩乐园,趣味童年    潮酷街区 | 社区邻里Mall,一站吃喝玩热力健身场 | 集观景、休闲、健身于一体

楼盘介绍

【产业发展 未来可期】承接杭州产业功能和外溢,杭北产业辐射,高端产业聚集。

约1KM 德清通航智造小镇,累积引入亿元以上项目73个、总投资近420亿,税收增长12亿,价格洼地 价值高地近年,杭州房价逐高。未来十年,环杭区域发展看德清。踩准战略,抢占红利,路网通达,承接杭州外溢杭州外扩。

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