上城运河衍印中心【售楼中心】

日期:2023-07-01 阅读次数:152

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有人问上城运河衍印中心为什么这么贵,上城运河衍印中心为什么那么贵,上城运河衍印中心性价比?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

上城运河衍印中心位于杭州市杭州市上城区严家路336号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

上城运河衍印中心的配套

配套:

医疗:邵逸夫医院、903医院

学校:景芳中小学、国泰外国语学院

银行:建设银行、招商银行、交通银行、农业银行

商业:天虹购物中心、银泰百货

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

上城运河衍印中心的价格是29000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

上城运河衍印中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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上城运河衍印中心 在售 精装

杭州江河汇板块、建面300方-1400方商务写字楼、销售中

参考均价:29000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市上城区

开盘时间:2022-11

入住时间:2023-6

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上城运河衍印中心项目位于杭州上城区严家路、地铁 4号线新塘路站,在售商务办公写字楼,户型建面300-1400平方,均价29000元/平方,看房请提前预约,可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市上城区
  • 规划面积:12730平方米
  • 建筑面积:60951平方米
  • 建筑形式:写字楼,综合体
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:156个
  • 规划户数:56户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-11
  • 交付时间:2023-6
  • 开  发  商:运河投资发展有限公司
  • 项目地址:杭州市上城区严家路336号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:上城运河衍印中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市上城区严家路336号

【交通出行】

交通:

地铁:4号线新塘地铁口

快速路:环城北路隧道、留石高架

【周边配套】

配套:

医疗:邵逸夫医院、903医院

学校:景芳中小学、国泰外国语学院

银行:建设银行、招商银行、交通银行、农业银行

商业:天虹购物中心、银泰百货

楼盘介绍

         衍印中心项目位于杭州上城区景昙路和严家路交叉口,总占地面积12730平方,总建筑面积60951平方。项目由一栋主楼建面27088平方(其中可售部分写字楼建面22650平方、自持运营酒店建面4438平方)和自持运营商业街建面23876平方、剧场建面4273平方共同组成,建筑高度99.8米。地上建筑面积40736平方;地下建筑面积20215平方

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