万通时尚公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:280

万通时尚公馆烂尾了吗

万通时尚公馆烂尾了吗

万通时尚公馆烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



万通时尚公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,余杭区
建筑面积:131637平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司:浙江南都物业服务股份有限公司
楼盘地址:未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处
占地面积:63375平方米
开盘时间:2019-9
交房时间:2019-12
产权年限:70年
总 户 数:1749户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州万通邦信置业有限公司
销售地址:余杭区文一西路与创景路交叉口中央公园内


万通时尚公馆是由开发商(杭州万通邦信置业有限公司)建造的。

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


万通时尚公馆没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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万通时尚公馆 在售 精装

未来科技城CBD核心 单价23000精装LOFT、地铁口、劲销中

参考均价:23000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2019-9

入住时间:2019-12

已有156人预约
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详情咨询售楼处:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:63375平方米
  • 建筑面积:131637平方米
  • 建筑形式:综合体
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1043个
  • 规划户数:1749户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019-9
  • 交付时间:2019-12
  • 开  发  商:杭州万通邦信置业有限公司
  • 项目地址:未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万通时尚公馆
户型介绍(共8个户型)
万通时尚公馆户型,LOFT双层

万通时尚公馆

万通时尚公馆户型,LOFT双层

万通时尚公馆

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交通配套
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项目地址:未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处

【交通出行】

乘坐(461A、461、479、479C)到绿汀路海曙路口站,向东走200米即到。

万通时尚公馆拥揽由余杭塘南路、海曙路、文一西路三条横向路网,以及由东西大道、创远路、创景路、水城北路四条纵向路网构成的“三纵四横”多维出行体系,城市璀璨轻松在握,未来更可步行直达地铁5号线,代言时尚速度。

【周边配套】


    万通时尚公馆拥揽由余杭塘南路、海曙路、文一西路三条横向路网,以及由东西大道、创远路、创景路、水城北路四条纵向路网构成的“三纵四横”多维出行体系,城市璀璨轻松在握,未来更可步行直达地铁5号线,代言时尚速度。


内部配套:商业综合体

学校:杭师大附幼、学军中学、杭师大附中

商业:海港城、西溪印象城、银泰城

银行:银行农业银行、工商银行

医院:医院浙一医院(在建)


楼盘介绍

    万通时尚公馆位于未来科技城CBD核心,对面地铁创景路站,欧美金融城,奥克斯未来中心,华夏之心等商业综合体配套。

    万通时尚公馆遥望西溪湿地、和睦湿地、五常湿地,依傍余杭塘河,汇聚杭师大附幼、附小、附中、杭师大等学校,一揽淘宝城、欧美金融城等综合体。 万通时尚公馆由8栋高层构成,采用干挂石材外立面,楼间距达110米,汲取“中国式院落空间”理念,打造层层递进的院落式景观,规划户数约940户。 此外,万通时尚公馆南区还包括2栋酒店式公寓及1栋写字楼,规划户数约809户,容积率2.6-3.1。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

万通时尚公馆成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 7 684万元 *****
11.04 5 512万元 *****
11.05 2 222万元 *****
11.06 4 423万元 *****
11.07 5 514万元 *****
11.08 4 426万元 *****
11.09 2 221万元 *****

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房源 面积 户型 价格
A户型 45平方 1室1室1厅 约 104 万元
B户型 50平方 1室1室1厅 约 115 万元

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楼盘问答

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