日期：2022-09-16 阅读次数：260
龙湖景璘府为啥那么便宜
有人问龙湖景璘府为啥那么便宜，龙湖景璘府为啥便宜，龙湖景璘府性价比，龙湖景璘府为何这么便宜？
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。
龙湖景璘府位于湖州市吴兴区湖州市吴兴区湖织大道与树庄路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。
龙湖景璘府的动态
2022-09-08动态:龙湖景璘府楼盘相关新闻：2022年9月，杭州新一轮城市总体规划系列论坛生态景观专场举行-
摘要:杭州新一轮城市总体规划系列论坛生态景观专场举行-杭州是一座生态文明之都，是一座历史文化名城。售楼部通知，龙湖景璘府楼盘2022年9月10日加推，均价12000元/平方,(吴兴区)
内容:
杭州是一座生态文明之都，是一座历史文化名城。
售楼部通知，龙湖景璘府楼盘2022年9月10日加推，均价12000元/平方,(吴兴区)
杭州城市规划建设过程中历来注重对生态环境的保护，从六条生态带的提出到城市开发边界规划的制定实施，从各项综保工程到森林公园、郊野公园和绿道建设，从五水共治到大气污染防治工作，杭州城市山水格局日益锚固，环境品质日益提升。
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售楼部通知，龙湖景璘府楼盘9月10日加推，均价12000元/平方,(吴兴区)
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售楼部通知，龙湖景璘府楼盘9月10日加推，均价12000元/平方,(吴兴区)
龙湖景璘府最新动态
2022-09-07动态:通知,龙湖景璘府于7月新推,均价仅12000元/平方,不可错过，什么内幕？
摘要:龙湖景璘府均价只要12000元/平方,龙湖景璘府为什么这么实惠?有什么内幕？湖东新城又一力作，龙湖打造滨湖豪宅，小柯网，小柯房产网
内容:
龙湖景璘府基本信息
龙湖景璘府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:215000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.57
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:湖州市吴兴区湖织大道与树庄路交汇处
占地面积:88000平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1057户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:龙湖地产
销售地址:湖州市吴兴区湖织大道与树庄路交汇处
龙湖景璘府最新优惠
龙湖x三一联袂打造 TOP系大盘
业态：6幢合院、22幢排屋、9幢洋房、9幢高层
物业：龙湖智慧服务
车位配比：1:1.5
景观亮点：外览西山漾自然湿地、内享【湖州十八景】龙湖定制园林
建筑亮点：排屋合院-【九重定制】现代中式风格、洋房高层-现代风格立面
户型设计：高层建筑面积约89-135平，洋房建筑面积约116-139平
排屋建筑面积约190平-237平，合院建筑面积约275平方
单价：15000元/平.住宅12000元/平
网站咨询客户可享优惠！详情咨询售楼处：400-850-7908
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龙湖景璘府详情查看
龙湖景璘府-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:215000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:1.57
物业公司:龙湖物业
楼盘地址:湖州市吴兴区湖织大道与树庄路交汇处
占地面积:88000平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2023年12月31日
产权年限:70年
总 户 数:1057户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:龙湖地产
销售地址:湖州市吴兴区湖织大道与树庄路交汇处
2021年12月10日0
面积 : 2021年12月10日1
户型 : 2021年12月10日2
月供: 2021年12月10日5
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联系方式
联系人:刘经理 联系电话:400-850-7908
2022-02-20动态:湖东新城龙湖开盘了
摘要:龙湖x三一联袂打造 TOP系大盘
业态：6幢合院、22幢排屋、9幢洋房、9幢高层
物业：龙湖智慧服务
车位配比：1:1.5
景观亮点：外览西山漾自然湿地、内享【湖州十八景】龙湖定制园林
建筑亮点：排屋合院-【九重定制】现代中式风格、洋房高层-现代风格立面
户型设计：高层建筑面积约89-135平，洋房建筑面积约116-139平
排屋建筑面积约190平-237平，合院建筑面积约275平方
单价：15000元/平
网站咨询客户可享优惠，即送精美礼品！
内容:
龙湖x三一联袂打造 TOP系大盘
业态：6幢合院、22幢排屋、9幢洋房、9幢高层
物业：龙湖智慧服务
车位配比：1:1.5
景观亮点：外览西山漾自然湿地、内享【湖州十八景】龙湖定制园林
建筑亮点：排屋合院-【九重定制】现代中式风格、洋房高层-现代风格立面
户型设计：高层建筑面积约89-135平，洋房建筑面积约116-139平
排屋建筑面积约190平-237平，合院建筑面积约275平方
单价：15000元/平
网站咨询客户可享优惠，即送精美礼品！
龙湖景璘府详情查看 电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)
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联系方式 联系人:孙经理 联系电话:18221646008
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历史文化方面，杭州建立了包含历史建筑和工业遗产保护在内的具有地方特色的保护体系，在西湖与大运河两处世界遗产的基础上，稳步推进良渚遗址的申遗工作，历史文化名镇名村和文物保护单位数量大幅增长。在城市风貌特色的保护下， “三面云山一面城”的传统空间格局得以彰显。
当前，杭州正在开展新一轮城市总体规划的编制，在本轮总规编制中，如何通过优化城市空间布局和建设管控，减少城市排污能耗，实现城市绿色低碳发展？如何构筑市域一体、城乡融通的蓝绿空间，轻轻地将城市放在自然中？如何加强外围区县（市）生态环境和历史文化遗产的保护与利用，实现更平衡更充分的发展，构筑更有魅力的城市？如何强化钱塘江的两岸景观管控，实现城市景观从“三面云山一面城”向“一江春水穿城过”的嬗变？
6月1日下午，由杭州市规划局主办，萧山区政府、都市快报社承办的走向世界名城的杭州——新一轮城市总体规划系列论坛?生态景观与历史文化专场在钱江世纪城国博中心召开，邀请生态景观与历史文化领域的专家和部门、市民共同展望未来。与会专家有：中国城市规划设计研究院副院长、中国城市科学研究会秘书长李迅先生；前纽约规划局局长饶及人先生；同济大学教授博导中国城市规划学会城市生态规划与建设学术委员会副主任沈清基先生；中国城市规划设计研究院历史文化名城研究所副所长、规划学会历史文化名城学会副秘书长鞠德东先生；同济大学教授、中国城市规划学会城市规划历史与理论学术委员会副主任张松先生；西湖世界文化遗产监管中心主任杨小茹女士。
四个小时的论坛为杭州的发展贡献了宝贵的思路，专家们的真知灼见将体现在目前正在开展的杭州市城市总体规划中，以谋划更加有效的历史文化遗产保护，彰显更具魅力的城市特色文化，向世界呈现杭州的独特韵味别样精彩。
第三:楼盘
楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。
龙湖景璘府的价格是15000元/平方，性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。
综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
龙湖景璘府 在售 毛坯
湖东新城又一力作，龙湖打造滨湖豪宅
参考均价：8500元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域：湖州市吴兴区
开盘时间：2021年12月10日
入住时间：2023年12月31日
你预约,我接送
1、现在预约,小车免费上门接送
2、带家人一起来售楼部看楼盘
龙湖x三一联袂打造 TOP系大盘
业态：6幢合院、22幢排屋、9幢洋房、9幢高层
物业：龙湖智慧服务
车位配比：1:1.5
景观亮点：外览西山漾自然湿地、内享【湖州十八景】龙湖定制园林
建筑亮点：排屋合院-【九重定制】现代中式风格、洋房高层-现代风格立面
户型设计：高层建筑面积约89-135平，洋房建筑面积约116-139平
单价：11000元/平
排屋建筑面积约190平-237平，合院建筑面积约275平方
单价：15000元/平
网站咨询客户可享优惠！详情咨询售楼处：400-850-7908
- 所在区域：湖州市吴兴区
- 规划面积：88000平方米
- 建筑面积：215000平方米
- 建筑形式：
- 容 积 率： 1.57
- 绿 化 率：30.00%
- 车 位 数：1579个
- 规划户数：1057户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2021年12月10日
- 交付时间：2023年12月31日
- 开 发 商：龙湖地产
- 项目地址：湖州市吴兴区湖织大道与树庄路交汇处
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：龙湖景璘府
项目地址：湖州市吴兴区湖织大道与树庄路交汇处
【交通出行】
湖州占位长三角一体化枢纽城市，“沪苏湖”、“宁杭城际”等多条高铁交汇
同时列入《上海大都市圈空间协同规划》和《浙江省大湾区建设行动计划》
并积极协助承办“杭州2022年亚运会”
【周边配套】
生活：全维度配套，高规划聚集
【交通】：两纵两横路网，两高速接驳，湖州东站（建设中）畅达长三角
【商业】：万达广场、汇金商业中心、金成广场（规划中）等环伺
【学校】：爱山小学、湖师附小；湖州四中、吴兴实验中学、吴兴中学、枫叶国际学校
【公共】：吴兴区政府、吴兴区文体中心
项目位于湖州东部新城板块，是龙湖布局湖州的原著系产品，依傍西山漾，享受便捷配套，打造高端低密大盘。
龙湖景璘府，隶属龙湖“原著系”，凝炼原著系标准精粹，打造质感典雅立面，外览一线临河景致，内享龙湖五维园林，集萃龙湖28载产品经验，建筑面积约89-275方经典户型，致献湖州。
湖州版「金鸡湖」 东部新城势必崛起
东部新城，湖州东接沪上的桥头堡，高铁站落址之地，是政策发展的意志所向
整体规划方向定位为：现代化公共服务和高端居住功能
重点发展总部经济、高端商务、文化创意、科技创新等
对标苏州“金鸡湖板块”发展模式，崛起湖州
东部新城 产业/生态/生活三心合一
产业：打造大平台、建设大项目、集聚大产业
以光电产业、重装产业、高纤产业为重点，以总部经济园和城市广场为核心（信息来源：湖州吴兴东部新城网站）
包括多媒体产业园、三一重工、万马光电等绿色智造产业、中国童装之都、丝绸产业
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| 10.17 | 2 | 335万元 | ***** |
| 10.18 | 1 | 171万元 | ***** |
| 10.19 | 3 | 477万元 | ***** |
| 10.20 | 1 | 172万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 89平方 | 3室2厅2卫 | 约 160 万元 |
| B户型 | 103平方 | 3室2厅2卫 | 约 185 万元 |
| C户型 | 110平方 | 3室2厅2卫 | 约 198 万元 |
| D户型 | 139平方 | 4室2厅2卫 | 约 250 万元 |
| E户型 | 116平方 | 4室2厅2卫 | 约 209 万元 |
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