碧桂园星光天地会不会烂尾
摘要:碧桂园星光天地会不会烂尾
正文:
碧桂园星光天地烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
碧桂园星光天地-基本信息:
所属区县:
建筑面积:405171平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.72
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处
占地面积:148975㎡平方米
开盘时间:2022年11月
交房时间:2024年11月
产权年限:70年
总 户 数:3299户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:碧桂园地产
销售地址:昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处
碧桂园星光天地
碧桂园星光天地是由开发商(碧桂园地产)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
碧桂园星光天地没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
相关楼盘:昆山市>碧桂园星光天地
热楼盘资料免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
碧桂园星光天地位于昆山市千灯镇,千灯打造昆山南产业新城,沿沪产业带+G42高端制造走廊节点,发展潜力大。 项目在售精装房源,15栋高层住宅,约3299户,建面86-142平方,在售均价15800元/平。 产品类型:高层 在售均价:15800元/平 建筑面积:86-106-127-142平 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:昆山市
建筑面积:405171平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况:
精装
容 积 率: 2.72
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处
占地面积:148975㎡平方米
开盘时间:2022年11月
交房时间:2024年11月
产权年限:70年
总
户 数:3299户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:碧桂园地产
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,低首付,小户型
项目简介
碧桂园凤凰荟以城市未来发展为视野,以前瞻性眼光打造了综合商业体。地上8层、地下2层共10层的建筑,集合了时尚、餐饮、儿童、娱乐等全维业态,构建了全维休闲场景。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 3 | 473万元 | ***** |
6.10 | 1 | 177万元 | ***** |
6.11 | 3 | 474万元 | ***** |
6.12 | 1 | 179万元 | ***** |
6.13 | 3 | 469万元 | ***** |
6.14 | 1 | 175万元 | ***** |
6.15 | 2 | 340万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对碧桂园星光天地周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约106平米
户型A
约142平米
户型D
约86平米
户型B
户型A
- 参考首付:50.00万(3成)
- 参考月供:5129元/月(30年)
- 参考贷款:117.00万(7成)
- 参考利息:185万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型D
- 参考首付:67.00万(3成)
- 参考月供:6871元/月(30年)
- 参考贷款:157.00万(7成)
- 参考利息:247万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付:41.00万(3成)
- 参考月供:4161元/月(30年)
- 参考贷款:95.00万(7成)
- 参考利息:150万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通:毗邻班车 C11 路:联通千灯→青浦,门口设有站点;黄浦江路“中环南延”工程,2024 年通车;地铁 K2 线规划途径千灯;沪常高速、机场路,快速对接上海,极快抵达虹桥