富阳中交保利江语云城为啥这么便宜,富阳中交保利江语云城为何这么便宜
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正文:
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构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
富阳中交保利江语云城位于杭州市杭州市富阳区富春湾新城大桥南路与望仙路交叉口(富阳高铁站北约500米),区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
富阳中交保利江语云城的配套
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
富阳中交保利江语云城的价格是20000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
富阳中交保利江语云城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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89-120 装修情况毛坯 2.9m 17-27
所属区县:富阳
建筑面积:304066平方米
物业类别:住宅
建筑类别:高层
装修情况:
精装
容 积 率: 2.40
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市富阳区富春湾新城大桥南路与望仙路交叉口(富阳高铁站北约500米)
占地面积:8万方平方米
开盘时间:2021年3月7号
交房时间:2023年11月30号
产权年限:中交城投富春湾(杭州)置业开发有限公司年
总
户 数:1892户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:中交城投富春湾(杭州)置业开发
楼盘特色:优质房产,大型社区,品牌地产,低密居所,复合地产,生态宜居
项目简介
富春湾新城,高铁站旁,约30万㎡江语云城由中交&保利双央企联袂打造。整个项目位处富阳正大力发展的富春湾新城,未来前景广阔。 作为杭黄未来社区首发著品(规划单元),项目周边配套资源优渥,交通上地铁规划中、公交枢纽总站(规划)、富春湾大道、大桥南路等纵横交织,实现快速同行。同时,项目枕山环水,亭山水库等俯仰皆是诗意。 整个项目规划21栋高层建面约89-120㎡未来著品,前瞻性打造难得一见的大城住区。在内部营造方面,江语云城以现代主义高级灰立面,辅以大面积玻璃窗,强调横向水平线条,营造轻盈、时尚的视觉印象。同时以双轴三环四礼七境,打造现代东方风格的园林胜境。引入绿城物业,提供专属礼遇,致意富阳未来人居。89-120 装修情况毛坯 2.9m 17-27
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 391万元 | ***** |
2.08 | 1 | 207万元 | ***** |
2.09 | 1 | 206万元 | ***** |
2.10 | 3 | 554万元 | ***** |
2.11 | 2 | 388万元 | ***** |
2.12 | 2 | 398万元 | ***** |
2.13 | 3 | 556万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对富阳中交保利江语云城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:
项目交通:周边的环线交通及高速交通,也为您出行提供了便捷的优势。项目东面的大桥南路,往北约8公里达到富阳区政府老街达夫路满足您的一站式吃喝玩乐购;东靠春永快速路直达滨江、杭州萧山,将为杭州富春湾新城、杭州高新区及富阳特别合作区供一条新的快捷通道;往南可通过杭黄高铁站 13公里可达杭州东,37公里可达上海。G25、杭州二绕西复线达到杭州及更远的地方。西邻富阳交通枢纽——南站。