中梁云都汇中心为啥那么便宜
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正文:
有人问中梁云都汇中心为啥那么便宜,中梁云都汇中心为啥便宜,中梁云都汇中心性价比,中梁云都汇中心为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
中梁云都汇中心位于杭州城市展厅地址:杭州万美摩登商务中心北侧(霞鸣街),区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
中梁云都汇中心的动态
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
中梁云都汇中心的价格是29000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
中梁云都汇中心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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6幢11F小高层+6幢9F公寓,1#保障房不可售
所属区县:西湖区
建筑面积:97440平方米
物业类别:
建筑类别:小高层 板楼
装修情况:
精装
容 积 率: 1.90
物业公司: 绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:城市展厅地址:杭州万美摩登商务中心北侧(霞鸣街)
占地面积:32794平方米平方米
开盘时间:已于2019.8.15首开89方
交房时间:预计2021年6月交付
产权年限:40年
总
户 数:1395户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州名宸置业有限公司
楼盘特色:品牌地产 低总价 小户型 地铁沿线
项目简介
项目所属之江板块已经涵盖了龙心田城,江口大厦,转塘集镇,BLOCK街区,西湖国际高尔夫等各形态的商业配套。区域内还有象山国际广场(之江)、昊元之江时代、金街美地,及喜来登度假酒店等在建的商业中心,还有即将开业的近50万方的恒大水晶城等大型的商场、超市、餐饮等配套一应俱全。医疗配套方面也是有保障的,距项目 近的医院,之江医院浙一分院就在云荷路上。另外还有浙江省人民医院望江山分院,同德医院,为您的健康保驾护航。 整个项目总占地32794㎡,建筑面积97440.2㎡,由东面住宅地块和西面商业地块以及商业街三部分组成,住宅地块由6幢小高层洋房组成,11层高,一梯两户设计,主力面积约89方,商业共6幢层高9层顶底楼为4.79米双钥匙户型,标准层为4.2米loft结构。交付时间预计2021下旬,住宅带装修竣备交付,酒店式公寓毛坯竣备,带装修交付。整个项目设计风格C-1公寓地块为现代风格,C-2住宅地块为新亚洲风格,外立面我们采用主要为石材、真石漆和铝板,住宅部分主要以石材和真石漆为主6幢11F小高层+6幢9F公寓,1#保障房不可售
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
2.07 | 2 | 188万元 | ***** |
2.08 | 1 | 101万元 | ***** |
2.09 | 2 | 194万元 | ***** |
2.10 | 1 | 101万元 | ***** |
2.11 | 3 | 270万元 | ***** |
2.12 | 1 | 100万元 | ***** |
2.13 | 2 | 185万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对中梁云都汇中心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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周边交通:项目周边的交通方便:预计2020年开通的地铁6号线距本项目直线距离约900米左右,届时6号线将与城际富阳线贯通运营,往东通往滨江核心区域及奥体中心,与1、2、4、5、7号二期的终点站是火车东站,更加便于我们的长途出行。自驾从城西过来走紫之隧道,从滨江、萧山过来,经彩虹快速路、跨过之江大桥。