尧舜养心谷卖的好吗
摘要:尧舜养心谷卖房难,尧舜养心谷卖的好吗,尧舜养心谷卖房套路,尧舜养心谷卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
尧舜养心谷楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
尧舜养心谷楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如尧舜养心谷为什么卖不动,尧舜养心谷为啥卖不动,尧舜养心谷卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
尧舜养心谷也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,尧舜养心谷为什么那么难卖,尧舜养心谷卖不掉,尧舜养心谷卖得很差,尧舜养心谷卖房难之类的我们也不要太相信。
目前尧舜养心谷楼盘价格是17000元/平方,地址在浙江省绍兴诸暨市东和乡天马山。
楼盘配套:
生态:坐落于天马山之巅,永宁湖畔,万亩生态景观,周边山清水秀,群山环绕,PM2.5指数超低,负氧离子约4200c/m³,名副其实的天然氧吧。
配套:项目开车即可享受万风新天地、万达广场、诸暨市中医院、诸暨中学、嘉凯城等醇熟生活配套圈,真正离尘不离城。
长寿:河流小溪遍布四周,60多株百年古树环绕,官方公布更长寿的107岁老人生活在项目周边,项目所在地被称为百岁养生“长寿乡”。
人文:古越文化发源地,人杰地灵,拥有美女西施,南宋宰相姚太师、中国墨梅王冕、元末诗坛泰斗杨维桢、一代画坛宗师陈洪绶等历史文化名人。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么尧舜养心谷卖房难,尧舜养心谷卖的好吗,尧舜养心谷卖房套路,尧舜养心谷卖得很差等这些问题。
尧舜养心谷没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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【尧舜.养心谷】国家香榧森林公园天马山脉“莲花心”核心位置 山湖之巅,绿水青山才是金山银山,浙中明珠,坐享4500亩的天马山脉,集悠闲,度假,旅游,美景,人文于一体。项目采用新亚洲中式庭院 再现中式人居神韵,倡导中国新式人居文化的改革,充分利用地势和地貌营造一房一景,一户一庭院景观设计。 产品类型:联排,双拼,类独栋,独栋 建面约110-310平米东方美学院墅,新山居风格270°采光庭院、独享自然风情。 花园面积:50-300平方不等 售楼处电话:400-850-7908 接待时间:09:00-18:30
所属区县:诸暨市
建筑面积:70000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 0.18
物业公司:浙江黄金水岸酒店管理有限公司诸暨分公司
楼盘地址:浙江省绍兴诸暨市东和乡天马山
占地面积:16000000平方米
开盘时间:2022年8月
交房时间:2024.9
产权年限:70年
总
户 数:491户
绿 化 率:300.00%
开
发 商:浙江尧舜旅游开发有限公司
楼盘特色:优质房产,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居
项目简介
纯粹墅区 :“居高临下,一览众山小”
限墅令下,纯粹别墅住区难以获批,天马山脉做为国家香榧森林公园
周边住宅审批更是难上加难,尧舜•养心谷,依天马山脉山脊之上,四周群山延绵拱卫,拥享360°巨幕环景,错过难以再有。
天然氧吧 :负氧离子含量4500个/m³,后疫情时代,生态健康住宅成主流,天马山,负氧离子含量达4500个/m³,
2016年荣获“中国长寿之乡”称号,尤如住在一处会呼吸的中式庭院里。
低密院落: 0.17容积率错过难有,目前国家对新建低层商品住宅用地要求,低层建筑不得低于4层,尧舜•养心谷,仅0.17容积率,3层中式庭院打造,生活更纯粹,更静谧,更多庭院阳光。
高端会所:
庭院的大小决定业主尊贵属性,左邻右舍皆翘楚。畔山酒店以及养心墅会所,丰富多元的活动空间,内设健身中心、台球室、家宴大厅、行政酒廊、KTV、山景露台、棋牌娱乐中心、禅意湖景茶室、星空游泳池,高端湖景私宴包厢等十余项功能布局,一个电话,即可享受会所式服务。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.05 | 1 | 223万元 | ***** |
1.07 | 1 | 224万元 | ***** |
1.09 | 1 | 222万元 | ***** |
1.17 | 1 | 222万元 | ***** |
12.21 | 1 | 222万元 | ***** |
12.28 | 1 | 222万元 | ***** |
12.31 | 1 | 221万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对绍兴市各区域楼盘有很深的了解,对尧舜养心谷周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约116平米
A
约134平米
B
约155平米
C
约183平米
D
A
- 参考首付:63.00万(3成)
- 参考月供:6395元/月(30年)
- 参考贷款:146.00万(7成)
- 参考利息:230万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
B
- 参考首付:72.00万(3成)
- 参考月供:7387元/月(30年)
- 参考贷款:169.00万(7成)
- 参考利息:266万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付:84.00万(3成)
- 参考月供:8544元/月(30年)
- 参考贷款:195.00万(7成)
- 参考利息:308万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付:99.00万(3成)
- 参考月供:10088元/月(30年)
- 参考贷款:231.00万(7成)
- 参考利息:363万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
5
-
卫生间
4
-
客厅
3
-
厨房
1