百坡学府为什么这么贵,百坡学府为什么那么贵
摘要:百坡学府为什么这么贵,百坡学府为啥便宜,百坡学府性价比,百坡学府为啥这么便宜
正文:
有人问百坡学府为什么这么贵,百坡学府为什么那么贵,百坡学府性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
百坡学府位于眉山市眉山市东坡区赤壁西路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
百坡学府的配套
伊藤雕像国际广场、玫瑰小镇、眉山万达广场
环形健康跑道、篮球场、乒乓球场、儿童专属玩乐区
公立学校配套,师资力量雄厚,教学配套设施设备先进,满足孩子0—18岁全龄段就学需求;
双公园环绕,闹中取静;
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
百坡学府的价格是5500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
百坡学府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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百坡学府:位于主城区核心商业圈,周边交通、学校、商业配套完善,既能享受老城区的成熟配套,又能享受新城区的新规划和软环境,居住舒适度、便捷度高。 公立学校配套,师资力量雄厚,教学配套设施设备先进,满足孩子0—18岁全龄段就学需求。 项目被双公园环绕,闹中取静,自然资源为您带来更高的居家舒适度。 开发商匠心打造、用心设计,楼栋均为独栋独单元设计,楼栋布局均为南北主朝向,楼间距宽阔,采光通风效果好,居住舒适度高。 物业公司拥有一级物业管理资质,服务态度好,管理制度完善,加上先进精密的安全设施配套,让您和您的家人买的放心,住得舒心。 产品类型:高层,洋房 均价:5500元/平米 建筑面积:78平米(3室2厅2卫)88平米(3室2厅2卫)99平米(4室2厅2卫) 售楼电话:400-850-7908
所属区县:东坡区
建筑面积:55029平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.49
物业公司:四川新华物业有限公司
楼盘地址:眉山市东坡区赤壁西路
占地面积:16666平方米
开盘时间:2021年4月12日加推学区房
交房时间:2022年12月30日交房
产权年限:住宅70年
总
户 数:432户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:眉山华杰房地产有限公司
楼盘特色:优质房产,公园周边,经济住宅,花园洋房
项目简介
百坡学府采用的是点式布局,楼间距达到50米,并且所有楼栋均为南北主朝向,充分保证了每户业主开阔的景观视野和采光通风效果。小区主大门位于长安路上,以中式门头作为对外门面;项目的建筑设计上采用庄重淡雅的新中式建筑风格,真石漆外立面、楼栋底部以灰色石材做基调,中部采用温馨明亮的米白色,顶部为时尚的坡屋顶造型。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 86万元 | ***** |
6.23 | 2 | 83万元 | ***** |
6.24 | 2 | 89万元 | ***** |
6.25 | 1 | 46万元 | ***** |
6.26 | 3 | 124万元 | ***** |
6.27 | 3 | 120万元 | ***** |
6.28 | 2 | 89万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对眉山市各区域楼盘有很深的了解,对百坡学府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约78平米
A1
约88平米
B1
约99平米
C1
A1
- 参考首付:13.00万(3成)
- 参考月供:1314元/月(30年)
- 参考贷款:30.00万(7成)
- 参考利息:47万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B1
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1482元/月(30年)
- 参考贷款:34.00万(7成)
- 参考利息:53万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
C1
- 参考首付:16.00万(3成)
- 参考月供:1668元/月(30年)
- 参考贷款:38.00万(7成)
- 参考利息:60万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计