印象中铁时光城为什么便宜,印象中铁时光城为啥便宜
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正文:
有人问印象中铁时光城为什么便宜,印象中铁时光城为啥便宜,印象中铁时光城性价比,印象中铁时光城为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
印象中铁时光城位于眉山市眉山市仁寿县成都至黑龙滩旅游公路旁,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
印象中铁时光城的配套
【医疗】万达UPMC国际医院、华西天府医院、日本东京女子医院、四川省人民医院、中铁太阳谷康体养生社区
【学校】交大附中、天府新区眉山嘉祥外国语学校、成都市实验外国语学校花海校区、绵阳实验外国语学校、眉山天府一中、天府一小
【商业】融创黑龙滩长岛规划87亩特色民俗小镇,涵盖集餐饮、娱乐、酒店一体
融创未来城以乐高乐园为产业核心,规划239万平方米商业,包括5大商业区、3个街区,2个综合体,60万方中央商业区多业态商业集群
5个超豪华酒店(希尔顿、四季酒店等)、两个主题乐园(法国地中海俱乐部、火车来斯主题乐园)、双龙艺术小镇、金沙岛生态公园
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
印象中铁时光城的价格是10000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
印象中铁时光城没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询热线 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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所属区县:仁寿县
建筑面积:153599平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.80
物业公司:金甯物业
楼盘地址:眉山市仁寿县成都至黑龙滩旅游公路旁
占地面积:153599.06平方米平方米
开盘时间:2021年5月15日
交房时间:2023年8月31日
产权年限:70年
总
户 数:1520户
绿 化 率:48.16%
开
发 商:中铁文旅
楼盘特色:水景住宅,地铁楼盘,公园周边,经济住宅,观景居所,生态宜居,小户型
项目简介
印象中铁•时光城,位于国家4A风景区黑龙滩,被誉为“成都后花园”,地处天府新区南、视高、眉山市三大区。
印象中铁•时光城单盘占地1100亩,容积率约1.2-1.8;绿地率达48.16%;以中央生态公园组团为中心,南北各分布两个住宅组团;采用现代度假风格,以“艺术环岛•活力森居”为主题,抒写南天府•黑龙滩•湖山生活时光。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
8.01 | 3 | 186万元 | ***** |
8.02 | 3 | 191万元 | ***** |
8.03 | 2 | 134万元 | ***** |
8.04 | 2 | 137万元 | ***** |
8.05 | 2 | 130万元 | ***** |
8.06 | 2 | 139万元 | ***** |
8.07 | 2 | 132万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对眉山市各区域楼盘有很深的了解,对印象中铁时光城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约67平米
B 户型
约89平米
A户型
B 户型
- 参考首付:20.00万(3成)
- 参考月供:2052元/月(30年)
- 参考贷款:47.00万(7成)
- 参考利息:74万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
A户型
- 参考首付:27.00万(3成)
- 参考月供:2726元/月(30年)
- 参考贷款:62.00万(7成)
- 参考利息:98万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
五纵三横一轨,畅连成都,连接眉山
五纵:天府大道、剑南大道南延线、益州大道南延线、梓州大道南延线、蓉遵高速
三横:成都二绕、环天府新区快速路、成都三绕
一轨:S5号线黑龙滩站点
环天府新区快速路:直达两大国际机场