1668华商里商寓【售楼中心】

1668华商里商寓能买吗？投资划算吗？合肥市 新盘安徽省合肥市肥西繁华大道与派河大道交口西南角深度解析！

1668华商里商寓项目由合肥华南城有限公司开发，物业公司深圳第一亚太，位于合肥市 安徽省合肥市肥西繁华大道与派河大道交口西南角，开盘日期2022-1-1，交付日期2023-3-30，毛坯交付。项目占地78935.1㎡平方米㎡，建筑面积250000平方米㎡，总户数49户户，车位比，绿化率10.10%，容积率2.50。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022-1-1  

- **交房时间**：2023-3-30  

- **产品设计**：主推地铁楼盘,低首付,旅游地产,小户型，毛坯交付，公寓建筑，250000平方米㎡，49户户，10.10%绿化率，2.50容积率。  

- **价格信息**：均价8000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价8000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商业：合肥西南城芯，周边集吃喝玩乐一体的大型综合体，更是辐射紫蓬山大学城，万千繁华汇聚，多彩生活，触手可得。
教育：自建华南城幼儿园、华南城第1小学、合肥市42中华南城分校，凭房产证或购房合同即。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

1668华商里商寓项目位于肥西繁华大道与派河大道交口西南角，在售建筑面积60-90平方米，5米层高LOFT，百变空间，买一层享两层，多层低密度设计。地铁口旁，首付低，毛坯交付。轨道交通4号线南延线，周边配套设施齐全，更多详情欢迎致电售楼部咨询！

产品类型：公寓

均价：8000元/平米

建筑面积：60-90平米

售楼处电话：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：安徽省合肥市肥西繁华大道与派河大道交口西南角，可用高德地图或百度地图导航到达。