400-850-7908苏州花鹤翎能买吗,投资划算吗
摘要：苏州花鹤翎能买吗,投资划算吗，苏州花鹤翎的价格是20467元/平方
正文：
苏州花鹤翎位于吴江苏州市吴江汾湖高新区海南路与中心河路交汇处 ，项目于2021年12月10日开盘，于2023年10月31日交付。是毛坯。
总户数是564户。车位比是
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
苏州花鹤翎的价格是20467元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
苏州花鹤翎-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:66630平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:广东实地物业管理有限公司吴江分公司
楼盘地址:吴江苏州市吴江汾湖高新区海南路与中心河路交汇处
占地面积:平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2023年10月31日
产权年限:70年
总 户 数:564户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州丰实房地产开发有限公司
销售地址:吴江苏州市吴江汾湖高新区海南路与中心河路交汇处
（责任编辑：小柯找房）
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实地花鹤翎在售房源，户型建筑面积约98-125方，在售单价20467元/平，优惠、剩余房源详情来电咨询，项目位于洋沙荡生态公园东畔，与三白荡、元荡、大渠荡一步之遥，占据约800米洋沙荡湖景，社区内部打造约2.52万方全龄景观园区。 产品类型：高层住宅 建筑面积：98平（3房2厅2卫） 100平（3房2厅2卫） 125平（4房2厅2卫） 在售均价：20467元/平 欢迎来电咨询：400-850-7908
所属区县：吴江区
建筑面积：66630平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,写字楼
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.60
物业公司：广东实地物业管理有限公司吴江分公司
楼盘地址：吴江苏州市吴江汾湖高新区海南路与中心河路交汇处
占地面积：平方米
开盘时间：2021年12月10日
交房时间：2023年10月31日
产权年限：70年
总
户 数：564户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：苏州丰实房地产开发有限公司
楼盘特色：经济住宅,低密居所
项目简介
花鹤翎位于吴江区汾湖黎里镇海南路888号，2020年8月，实地集团以底价5.943亿元竞得WJ-J-2020-021地块，楼面价8976元/平。建筑面积：约9.39万平方米，交房时间：2023年10月底，根据规划，项目拟建12栋住宅，其中9栋洋房、3栋高层。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 10.24 | 1 | 215万元 | ***** |
| 10.25 | 2 | 416万元 | ***** |
| 10.26 | 1 | 213万元 | ***** |
| 10.27 | 2 | 395万元 | ***** |
| 10.28 | 1 | 211万元 | ***** |
| 10.29 | 1 | 214万元 | ***** |
| 10.30 | 1 | 214万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对苏州花鹤翎周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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约98平米
户型A
约100平米
户型B
约125平米
户型C
户型A
- 参考首付：60.00万（3成）
- 参考月供：6143元/月（30年）
- 参考贷款：140.00万（7成）
- 参考利息：221万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型B
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：6268元/月（30年）
- 参考贷款：143.00万（7成）
- 参考利息：226万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
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卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
户型C
- 参考首付：77.00万（3成）
- 参考月供：7835元/月（30年）
- 参考贷款：179.00万（7成）
- 参考利息：282万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
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客厅
2
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1
周边交通：
公共交通：城司新天地站 7308路、7318路；卡米亚陶瓷站 7308路、7318路；月亮湾小区站 7308路、7318路；康力电梯站 7308路、7319路、示范区1路；城司路口站 7319路、示范区4路/7307路。
