智荟国际能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2021-03-22 阅读次数：609

摘要：智荟国际能买吗,投资划算吗，智荟国际的价格是18000元/平方

正文：

智荟国际位于杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处，项目于2021年3月开盘，于2022年8月交付。是毛坯。

总户数是462户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

智荟国际的价格是18000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

智荟国际-基本信息:
所属区县:
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容积率:4.99
物业公司:盛元物业
楼盘地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处
占地面积:300000平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2022年8月
产权年限:40年
总户数:462户
绿化率:10.00%
开发商:杭州金都房产集团
销售地址:杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处

（责任编辑：小柯找房）

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智荟国际项目位于杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处。独特双层设计，动静分区明确；独立分户，各享私密生活。核心地段，稀缺LOFT现房公寓，买一层享二层，更多赠送面积。

产品类型：平层公寓

建筑面积：46-59平方

均价：16000元/平方

现在报名享开盘特价参加团购享2万额外优惠

更多详情咨询：400-850-7908

开放时间：09:00-22:00

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所属区县：临平区
建筑面积：200000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：毛坯
容积率： 4.99
物业公司：盛元物业
楼盘地址：杭州市临平新城主干道藕花洲大街和东湖路交界处

占地面积：300000平方米
开盘时间：2022.4.15
交房时间：现房
产权年限：40年
总户数：462户
绿化率：10.00%
开发商：杭州金都房产集团
楼盘特色：公园周边,现房,生态宜居,小户型

项目简介

户型建筑面积49、58方；户型种类一室一厅，两室一厅，三室一厅，厨卫齐全总价58万起，毛呸交付，物业费3.7，能耗费0.5。水电商业水电（电费7毛3，水费4块4）,得房率71.7%，层高平层3米，LOFT4.7米户型开间主力户型开间4.2米，部分5.6米，进深9-10米，4梯21户；总层数26层；

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
5.09	2	161万元	*****
5.10	2	162万元	*****
5.11	2	154万元	*****
5.12	2	155万元	*****
5.13	2	155万元	*****
5.14	1	82万元	*****
5.15	2	151万元	*****