Number1 | 壹

在过去的7月，一则超重磅的新闻，在三伏天又狠狠震了一把宁波楼市。

传闻已久的“前湾新区”，终于迎来正式官宣：浙江省政府批复同意设立宁波前湾新区。

整个前湾新区规划总面积达到604平方公里，版图囊括宁波杭州湾产业集聚区以及其接壤的余姚片区和慈溪片区。

至此，宁波前湾、杭州江东、绍兴滨海、湖州南太湖四大新区正式吹响集结号，成为浙江大湾区建设蓝图上四颗冉冉升起的巨星。

前湾新区，示意图

在这场湾区大风暴中，宁波前湾新区无疑是人气T.O.P1，一方面，从官方新闻几行有力的字眼里，我们就能窥见整个新区的野心——

“目标是打造成寰球级先进制造业基地、长三角一体化发展标志性战略大平台、沪浙高水平合作指引区和杭州湾产城融合发展未来之城”！

引起热议的另一方面，是位于前湾新区C位，自带流量的超重磅组团——宁波杭州湾新区。

这个被政策红利高高托起的“现象级”板块，被不少媒体誉为下一个“中国底特律“。

宁波杭州湾新区，实景图

作为美国密歇根州的城市，底特律拥有多个亮眼的标签，它是盛名的港口大城，也是浪漫的音乐之都，更是鼎鼎大名的世界传统汽车中心。

为何说杭州湾是升级版底特律？因为它不仅吸引吉利、上汽大众、领克、斯柯达等汽车大牛纷纷落户，并且拥有全中国最全的汽车智创产业链。

除了汽车智创产业，还有生命科学研发、高端科创等新兴产业遍地开花。

截至目前，杭州湾已引进各类投资3500多亿，每年有超15000名高层次人才涌入这个产业大城！

这也难怪，手握政策、产业、人才三张王牌的宁波杭州湾新区，就像出场自带高光的男一号，一颦一笑，都足以掀起楼市巨浪……

NO.2 | 贰

要是像天气预报一样，将宁波各大板块按照人气标注颜色，杭州湾新区一定是滚烫的深红色。

在业内人士的眼里，杭州湾人气之火爆，已经脱离了寻常的房产逻辑。

毕竟，在刚过去的2018年，这个超级板块就曾一手创造2万多套的销售奇迹。

这是什么概念？相当于整个宁波市六区的40%，光是板块内年交易6500多套的神盘，就能单挑宁波不少行政区的总交易量！

祥源·漫城，城市展厅现场

杭州湾碾压式的人气，在楼市低潮期表现得更加明显。

2018年下半年，整个宁波楼市几乎被冻住，主城区多幅土地流拍、新房降价、销售量持续下滑。

凉凉之风四起，只有杭州湾一枝独秀，不但房价稳步上升，还不时冒出几个“日光盘”。

业内眼里谜一样的杭州湾新区，在购房者眼里的形象则纯粹得多，归纳成一句话，就是“买不到，抢不过”。

祥源·漫城，城市展厅开放现场

不久前，板块内某新盘的开盘，就再一次刷新了宁波人对红盘的认知。

由于人气过于火爆，开盘现场还空降了不少警察维持秩序，一眨眼的功夫，当天推出的近400套房源，就被一抢而空了！

抢到者固然欣喜若狂，但更多的，是错过者的扼腕叹息。

幸好，杭州湾商务新城中心位置，即将正式亮相的纯新项目——祥源·漫城，就像一束光，及时地照进了购房者的心坎里。

NO.3 | 叁

这个体量近120万㎡的“航母级综合体”，位于杭州湾滨海二路与中兴一路交叉口，主要由一南一北两大组团构成。

其中，南区将打造成集动漫产业开发、动漫企业孵化多位一体的缤纷动漫综合体。

未来，这个巨大的中国动漫孵化器，将吸引无数原创动漫公司、声音工厂、特效工厂纷纷落户。

待项目建成，或将带动宁波科创、文创相关产业数百亿的市场规模，提供上万个就业岗位！

祥源·漫城 示意图

有人说，宁波就像一位高冷的工科男，前些年专注于制造业、实业的发展，却忽视了文教、科创型产业。

祥源·漫城填补了宁波多年来的文创缺口，在不久的将来，诸如《哪吒》、《大圣归来》这样的中国动漫大片，也有可能made in NingBo！

接着看配套同样缤纷的北区，计划打造成以动漫体验、动漫主体乐园为核心的都市动漫小镇。

在这个约3.46万㎡的动漫小镇商业里，规划有主题博物馆、体验馆、特色民宿、高档餐厅等丰富的子组团。

祥源·漫城 示意图

在这个“梦幻国度”里，也许会邂逅一场经典的cosplay show，也有可能举行宁波的国际动漫节。

这两大颇具标签的商业组团，就像两颗风暴球，将源源不断吸引来自宁波，乃至整个长三角的高层次人和游客！

围绕两大中心，还有序分布着邻里中心、超高写字楼、星级酒店以及高品质住宅。

首期推出的滨水住宅，就在两大中心的接壤处，总体量约9.4万㎡，由7栋现代风的纯高层组成。

祥源·漫城 示意图

住宅片区的西面、南面都有天然水系穿流而过。

小区内部还重金打造了“1+2”景观组团，包含南部近6000㎡的大景观带，以及北部一东一西各3000㎡的小景观带。

在近1.2万㎡的景观组团里，分布着水景、园林和树木花卉，一年四季鸟语花香、生机盎然。

景观内部，还将设置儿童游玩区、健身游乐设施和休憩处，逛累了，不妨坐下来欣赏美景。

NO.4 | 肆

除了大手笔的景观带，建筑面积约86-98㎡的面积段，也让购房者心动不已。

人气很高的无疑是建筑面积约86㎡的“王炸产品”，总体布局为三房两厅一卫，南面竟然还带一个霸气的双联阳台！

宁波人最爱的三开间朝南，让整个房间无比的通透、敞亮。

不少各地赶来的购房者，一眼就相中了这款户型，理由也非常简单：面积虽小，但功能性却丝毫未打折扣，更重要的是能将总价牢牢控住！

建筑面积约86㎡，示意图

也有不少经验老道的投资客，冲着祥源这块金字招牌而来。

从上海风尘仆仆赶来的C小姐，就做足了功课：“这家房地产，搞旅游产业很厉害的！”

这家成立27年的上市公司，是“2018旅游集团前二十”、“中国文化与旅游度假地产企业”。

从加拿大温哥华老虎湾到澳大利亚大堡礁圣灵群岛，从山东崂山到湖南凤凰古城、黄龙洞，祥源参与的自然景区遍布全球。

祥源·漫城 示意图

有人这样形容入驻杭州湾的房企：他们不仅是“造房者”，更是“造城者”。

在这片热土上，又要增添祥源这员虎将，他不止为板块带来高端住宅、商业中心，还一并承担起文创复兴的伟大使命。

正如硅谷创业交付Paul Grahama在《市井雄心》里所言：“不是所有城市都有话对你说，只有那些成为远大理想聚集中心的地方才会。”

譬如产业新城杭州湾，譬如动漫孵化巨镇祥源·漫城。

目前，祥源·漫城城市展厅已盛大开放，建筑面积约86-98㎡全装小户型，意向登记火热进行中，恭迎莅临品鉴！

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