滨江观品:剩余5幢高层住宅待售
来源:3721 编辑日期:2021-03-19
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摘要:滨江观品剩余5幢高层住宅待售,户型面积188、191、233方,前期房源精装均价47000元/㎡,预计6月加推。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江观品位于杭州市萧山区丹华路与利一路交汇处,由杭州滨远房地产开发有限公司开发,物业是滨江物业。
滨江观品剩余5幢高层住宅待售,户型面积188、191、233方,前期房源精装均价47000元/㎡,预计6月加推。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江观品区位图
近期摇号 预售时间:2021-08-10
价格 : 高层47000元/方
楼栋 : 2#、3#、6#、7#、8#
面积 : 188-233方
装修 : 精装
冻资 : 首套240万 二套480万 全款800万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
248
37
74
137
入围条件
E类0个月
106个月
156个月
入围人数
2346
220
742
1384
摇中概率
10.6%
28.2%
13.6%
6.1%
08.10预售时间
8.13-8.15登记时间
08.16补交资料
08.21意向公示
08.26摇号时间
待定选房时间
滨江观品位于东南至平澜路、西南至丹华路、西北至利一路、东北至金鸡路。,由滨江开发。专家点评:2020年6月29日,经过35轮报价,滨江竞得奥体博览城中心单元BJ1701-11、13地块(萧政储出(2020)37号),成交价约34亿元,成交楼面价32688元/㎡,溢价率29.7%,自持比例5%。
该地块实际上为两宗地拼在一起,根据出让要求,滨江需要在两块地之间代建用地面积3305平方米的道路。另外还需配建面积为5209平方米的公租房。
根据双限要求,本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于46750元/平方米,如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米,即未来商品房精装限价47000元/平方米。
项目共规划了11幢高层,其中包括9幢23-26F住宅、1幢自16F持、1幢23F公租房。
四周道路由北开始顺时针依次为:北面金鸡路、东面平澜路、南面丹华路、西面利一路。(说明:地块朝向并非正南正北)
交通:双地铁,距离6号线博览中心站步行约367米,距离2号线钱江世纪城站步行约864米等(根据从小区大门到站点位置进行测量,数据仅供参考);
教育:规划小学约370米、杭州奥体实验小学约1.6公里、萧山区世纪实验小学约1.2公里、钱江世纪城学军中学附属文渊中学约1.6公里等;
商业:信达中心约1.2公里等;
医疗:浙江大学医学院附属妇产科医院、杭州萧山盈丰新华医院等;
其他:奥体博览城、钱江世纪公园
(责任编辑:xixi)
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