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又到一年毕业季【阳光·汇景苑】送您一份楼市生存指南

来源：      编辑日期：2020-07-22 阅读次数：2347

摘要：又到一年毕业季【阳光·汇景苑】送您一份楼市生存指南



在6-7月毕业季，
无数毕业生怀揣着对工作、爱情、生活的期待，
面临着时代的全新考验和抉择。




一二线固然好，繁华大都市，璀璨夜生活，可3w-5w的房价，让越来越多孤立无援的年轻人无所适从，这个时候，有人迷茫彷徨、有人兴奋憧憬。






而现如今，流行着一种观念，就是“买房不如租房”

随着物价的不断上涨，房租也随着房价水涨船高，与其缴纳高昂的房租给房东，不如自己买套房。长远来看，买房比租房划算得多！

刚毕业的时候可能经济上比较拮据，但是要知道房价每天都在涨，此时不买更待何时？





    事实也无数次证明买房要趁早    





案例一


朋友Ａ，来自小城市，毕业后选择大城市租房。毕业时感觉房价很高，自己毫无经济基础又不想找父母伸手，加上当时也没有买房意识，于是选择租房，一心想等结婚时再考虑买房。几年后，他就后悔了，毕业时7000多一平的房价，现在涨到了18000，如果不买房，结婚无望以后孩子读书也没办法，可如果此时买房，房贷压力更大。


案例二


朋友Ｂ，买房意识超前，觉得投资房产是最安全、最可靠的投资方式之一，所以即使家庭条件一般，还是选择毕业时凑了首付贷款在老家买了一套3房户型，没结婚前，把房子简装出租，以租养贷，后来的对象也是看重他有超前意识和理财观念与他结婚生子，婚后二胎把现有房子卖掉，换了一套更大别墅。





在我们身边，不乏毕业后就买了房的同学朋友。
现在来看，早买房和晚买房是两种迥然不同的结果。

如果毕业不买房，按照这个涨势，房价高的以后根本买不起；
而如果当了毕房族，一年的房价涨幅可以让你少奋斗好几年。







当然，买房还是要综合考虑

需要注意的哪些事项呢？









01

看户型



—量力而行合适最重要








不要一味追求大户型，如果您的预算有限，小户型的90-100㎡左右三房更适合毕业族，一来可以先在楼市内抢占席位，二来不会给自己太大压力，等未来经济更宽裕可以再置换大户型。







02

看品质—

品质楼盘更保值增值



一旦下决定要购房，你会发现会有五花八门的各类产品和不同面积段的住宅，同样是住宅，品质上更是有很大的区别。容积率低于2的房子，居住舒适，保值增值能力大；一梯一户更是高品质楼盘的象征；还有，品牌物业或自营物业虽然会稍贵，但在日后带来的附加值是不可估量的。









03

看配套—

周边充足的生活配套




虽然说价格是最终下定的因素，但是购房时不得不考虑的就是小区的环境及周边配套设施。一个理想的居所，它自身设施以及周边配套应该全方位的满足居住者，小区内部配套不论男女老幼各个年龄段，都能在此找到自己的生活乐趣；小区外部配套包括公园学校、休闲娱乐、银行商场、市政配套、农贸超市等等。






04

看邻里—

孟母三迁的道理所在





中国人择邻最早的典故要属“孟母三迁了”，为选择良好的环境教育孩子不惜举家搬迁3次。买房的时候你确实关注了房子的品质，但生活起来你才发现左邻右里才真正决定了你的生活。远亲不如近邻，好邻居让每一天都美好愉悦，否则可能成为你生活的烦恼来源！优秀的开发商在一开始就乐于择优而建！







05

看升值—

看地段未来升值空间






买房除了满足居住的需求外，也是一个人或者一个家庭的资产配置。拥有远见的人，在买房时更多看中区域的未来空间。在城市化进程中，基础建设与配套的不断完善，板块价值的不断跃升，由此带来的房价增长的空间是不言而喻的。







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少年们，乘风破浪


（责任编辑：）

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