上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，日月光伯爵湾楼盘2019.07.23加推，均价30000元/平方,(嘉定区)

日月光伯爵湾最新动态

2019-11-27动态:日月光伯爵湾位于嘉定安亭板块
摘要:距离11号线安亭站直线约1公里
内容:

   日月光伯爵湾位于嘉定安亭板块，距离11号线安亭站直线约1公里，周边有嘉亭荟城市生活广场和三德广场等大型商业，生活配套成熟。  

   项目在售高层户型建筑面积：132平-138平，叠加别墅户型建筑面积约166平-200平，其中在售高层均价：30000元/平方米，叠墅均价：38400元/平方米。项目预计2020年9月交房。

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