名称	华侨城欢乐滨海	价格	11000元/平方
装修	精装	产权年限	70年
新推	2020年4月22日	交房	2023年
城市	宁波市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-5799.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	宁波奉化区华侨城欢乐滨海旅游休闲区文旅小镇
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	宁波滨海华侨城投资发展有限公司

 一、楼盘简介

华侨城.欢乐滨海

项目位于天妃湖和宁波湾旅游度假区，环境优越；“浙江四大建设之大花园项目”，政策支持；国务院国资委直属企业华侨城明星项目，品牌保障。

宁波滨海华侨城投资发展有限公司阳光海湾项目是华侨城华东集团在东海湾上的全新力作，项目地处“宁波湾滨海旅游休闲区”核心区，三面环山，一面临海，2017年12月获取首期地块，总占地规模约1600亩；05地块用地面积26599平方米，建筑占地面积：5388.30平方米,地上总建筑面积47042.66平方米，住宅建筑面积为46388.83平方米，商业建筑面积为213.02平方米。总栋数：13栋，住宅总共522户，院墅8户，洋房72户，高层住宅442户，其中高层复式63户，容积率为1.8，绿化率30%，得房率：1#、2#得房率75.38%，4#、11#雁型住宅得房率95.90%，C户型赠送错层露台面积6.33平方米，加赠后套内面积为64.97平方米，得房率为84.09%；3#、5#、6#、7#楼得房率72.96%，A户型赠送错层露台与花坛，赠送面积12.41平方米赠送后得房率86.73%；8#、9#、10#楼得房率80.17%；

简洁现代主义建筑风格，时尚舒适；文化+旅游+城镇的布局，规划建设渔人码头、特色主题商业街区、大师建筑群、精品酒店、康养中心、艺术展厅等旅游配套设施，有360°海上全景摩天轮、东南亚风情的水上市集、白沙蓝海的浪漫沙滩、社群活动、田园体验项目等；更近距海300米，全年超246天蓝色海洋享受，致力于满足宁波市民乃至整个华东地区人民多样化的精神文化生活需求。通过对“海洋文化”的传承与创新性解读运用，以生态环保为理念，以稀缺景观资源为依托，集合多元业态，塑造出宁波滨海度假新体验，营造长三角区域名列前茅的第二居所。

二、周边配套

华侨城欢乐滨海：

学校：奉化裘村镇实验幼儿园、裘村镇中心小学、裘村镇初级中学等

商业：规划建设渔人人码头主题餐饮，主题特色娱乐商业街区，民宿、图书馆、精品餐厅，高端精品度假酒店，康养中心，艺术展厅、音乐剧院等（目前规划内容还在调整中）。

医院：裘村镇镇社区卫生服务中心等

观景：坐拥稀缺的山湖海景资源，毗邻内海与山脉，更是东海少有的天蓝海区域。

周边：渔人码头区规划有邻里中心（包含超市），另外还规划有机农场。

三、交通出行

交通配套：

项目紧邻沿海中线主干道，我们距离奉化市区是35公里，宁波一40公里，杭州150公里，上海-230公里的交通圈，未来省道s203开通之后，项目到南部商务区的距离缩短至约40公里。

公交路线：686路宁波湾（奉化）公交站，距离项目1.9公里，项目686路公交可到达奉化城区、江北区、鄞州区、镇海区等宁波各个区域。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）