瀛海花墅 在售 毛坯
瀛海花墅 “上海大都市圈”6+1城市的价格洼地，英式一线海景别墅！
参考均价：18000元/平方米
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所在区域：南通市启东市
开盘时间：2019.9月加推
入住时间：现房
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瀛海花墅
“上海大都市圈”6+1城市的价格洼地，英式一线海景别墅！周边三大滨海公园造就天然氧吧，地铁直达上海浦东，小区周边商业教育配套成熟，自住和改善的优选！
瀛海花墅产品类型： 联排、双拼类独栋
瀛海花墅推出建筑面积：163--309平方米
详情咨询售楼处：400-850-7908
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- 所在区域：南通市启东市
- 规划面积：33333平方米
- 建筑面积：16500平方米
- 建筑形式：排屋,别墅
- 容 积 率： 0.50
- 绿 化 率：30.00%
- 车 位 数：70个
- 规划户数：53户
- 产权年限：70
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2019.9月加推
- 交付时间：现房
- 开 发 商：启东市乐惠房地产有限公司
- 项目地址：南通启东滨海新城通海路388号
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：瀛海花墅
项目地址：南通启东滨海新城通海路388号
【交通出行】
陆地交通：随着崇启大桥的通车,从项目出发到上海崇明岛只需开车，到上海陆家嘴，上海五角场，浦东机场、上海外高桥港区等核心区域约120公里。
轨道交通：说到交通，我们还有北沿江铁路途经启东，起点上海东站，届时整个新城将完全融入上海经济圈。届时启东到上海仅需要开车。启东将从传统定位上的上海北一跃成为真正意义上的北上海（小上海）。（高铁站规划设计在启东西站），同时上海地铁10号线崇明线延伸段至启东站到滨海新城，地铁通车后，本项目到上海浦东就比较快。
【周边配套】
项目为滨海新城东北功能配套板块，离小区步行路程的外高桥海韵大厦是新城中较大的CBD，餐饮休闲一条街、大型卖场（好又多，吉百盛，海韵购物广场）。此外，滨海新城内还有距离启东市区，另外有公交225路直达启东市区、直达上海的大巴班车，满足生活在园区内人口的“一站式的生活体验”。同时在我们项目东边2公里处还有一所大学城，目前南通大学已入驻，现有师生5000余人，后期将陆续引入上海机电学院、山西农大、上海生物科技学院等其他知名院校。整个大学城预计将招揽10万学生的入驻！（项目南面300米就是滨海幼儿园、滨海实验学校。
本项目位于长江入海口启东滨海高新区，东临黄海，南面是丁仓港，它是长江入海口大港，辐射整个长江口岸经济带，西北就是全国六大中心渔港之一的吕四港，属于一类开放口岸,由此可见海上贸易是发达的。同时也拥有非常便捷的陆地交通网络，有着1高铁、（北沿江高铁）、2高速（宁启高速、沪陕高速）1国道的交通枢纽，项目紧靠328国道，连接沪崇启大通道与宁启高速、宁启铁路和沿海高速，贯穿整个江苏。
项目位于明珠路与通海路路口，沙盘方位是上北下南，项目占地7.3万方，总建筑面积12.7万平方，容积率仅1.5，非常适合居住的品质社区，项目共分三期开发，一期为联排、双拼别墅总计53户，占地3万方总建筑面积1.5万平方，容积率仅0.5，主力建筑面积163-309平方。
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| 5.30 | 1 | 304万元 | ***** |
| 5.31 | 1 | 301万元 | ***** |
| 6.10 | 1 | 302万元 | ***** |
| 6.15 | 1 | 301万元 | ***** |
| 6.16 | 1 | 307万元 | ***** |
| 6.19 | 1 | 303万元 | ***** |
| 6.26 | 1 | 307万元 | ***** |
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| 房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
| A户型 | 160平方 | 三房两厅三卫 | 约 288 万元 |
| B户型 | 224平方 | 三房两厅三卫 | 约 403 万元 |
| C户型 | 233平方 | 三房两厅三卫 | 约 419 万元 |
| D户型 | 258平方 | 三房两厅三卫 | 约 464 万元 |
| E户型 | 309平方 | 五室三厅三卫 | 约 556 万元 |
| F户型 | 292平方 | 六室三厅三卫 | 约 526 万元 |
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