吟彩芳菲之城:线上登记时间5月27-29日
摘要:吟彩芳菲之城2、3、5、7、16、25#共6幢,房屋套数171套,房源装修情况为精装。7层房源69套,其中建筑面积130-140平方米左右64套,建筑面积130平方米以下5套,房源均价35209元/平方米,包含装修标准3500元/平方米。7层以下房源102套,其中建筑面积156-158平方米左右68套,建筑面积163平方米左右34套,房源均价40700元/平方米,包含装修标准4700元/平方米。人才倾斜比例15%,无房家庭倾斜比例20%。线上登记时间:2021年5月27日9点至2021年5月29日17点截止。首套冻资200万,其他情况冻资400万。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:华侨城芳菲与城位于丁兰路7号(皋亭山景区游客中心南侧),由杭州兰侨置业有限公司开发。 吟彩芳菲之城2、3、5、7、16、25#共6幢,房屋套数171套,房源装修情况为精装。7层房源69套,其中建筑面积130-140平方米左右64套,建筑面积130平方米以下5套,房源均价35209元/平方米,包含装修标准3500元/平方米。7层以下房源102套,其中建筑面积156-158平方米左右68套,建筑面积163平方米左右34套,房源均价40700元/平方米,包含装修标准4700元/平方米。人才倾斜比例15%,无房家庭倾斜比例20%。线上登记时间:2021年5月27日9点至2021年5月29日17点截止。首套冻资200万,其他情况冻资400万。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 华侨城芳菲与城效果图 华侨城芳菲与城位于丁兰路7号(皋亭山景区游客中心南侧),由杭州兰侨置业有限公司开发。专家点评:华侨城芳菲与城定位为大型居住区的丁兰新城,经过地铁3号线和丁桥龙湖天街等配套的加持,成为杭州城东不可忽视的重要选择之一。龙湖武林上城售罄后,板块内部缺乏高品质新盘供应。 成立于1985年总部位于深圳,隶属于国资委的大型央企华侨城集团,首次入杭便落子丁兰。2018年1月19日,华侨城以楼面价18350元/㎡,溢价率69.90%,自持28%竞得杭政储出[2017]90号丁桥单元地块,打造华侨城芳菲与城。 华侨城占地13万方,总价57.5亿,是丁桥最大的项目,楼盘的大多数户型都是改善产品。地块坐拥得天独厚的自然景观,北依国家4A级景区半山国家森林公园,北临上塘河。 区位篇 项目位于江干区丁兰板块北端,北依国家4A级景区半山国家森林公园。楼盘往北100多米,是清寂无染的皋亭山。项目南面直线距离1.4公里处便是杭州第五座也是杭州目前最大的一座龙湖天街——丁桥龙湖天街。交通方面,秋石、留石快速路、地铁3号线交通路网四通八达。 1、3公里区域一手房情况:华侨城芳菲与城周边3公里范围内总库存66.4万㎡左右,约5730套库存。 2、3公里区域潜在供应土地:目前,3公里范围内计划出让地块2宗7万㎡,未来规划住宅面积约94.5万㎡。 3、1公里区域二手房情况:周边1公里内在售二手房多,参考品牌房企二手房挂牌均价3.1w元/㎡左右! 品质 品质方面,项目配有会所空间、室内恒温泳池及休闲会客厅等,可满足中高端改善业主对于生活品质的追求。 整个项目全线产品系精装,洋房叠墅配备中央空调和地暖。高层配备中央空调。 小区共配备了7大景观组团分布在小区内各个区域。贯穿社区东西方向的高品质现代中轴,栽培了香樟树、桂花树。 配套篇 项目周边3公里范围内配套相对完善。 教育:小学有杭州采荷第二小学教育集团丁荷小学等,初中有杭州采荷中学教育集团丁荷中学等。 交通:距地铁3号线的笕丁路站1200米,据悉3号线将在丁兰新城开设4个站点,可与1 号线、5 号线无缝对接。 医院:板块内拥有三甲医院杭州市中医院丁桥院区。 商业:丁兰广场、金色大唐城、龙湖天街、新城广场。
(责任编辑:xixi)
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所属区县:江干区
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.50
物业公司:深圳华侨城物业有限公司
楼盘地址:杭州市江干区丁兰路7号
占地面积:48万方平方米
开盘时间:已开盘
交房时间:2021.10
产权年限:70年
总
户 数:2056户
绿 化 率:30.30%
开
发 商:杭州兰侨置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘
项目简介
项目总占地面积约13万方,总建筑面积约48万方,容积率2.5,绿化率30.3%,由7幢叠排、15幢花园洋房、16幢高层,一栋商业楼和幼儿园组成。
住宅总2056户,洋房440户,叠墅180户,是板块内仅存的叠墅产品,主城范围内叠墅产品也将步入稀缺状态。车位2570个。
目前整个项目全线产品系精装,洋房叠墅配备中央空调和地暖,高层配备中央空调。
交付时间预计在2021年交付。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对华侨城芳菲与城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约154平米
叠排上叠
约156平米
叠排中叠
约157平米
叠排下叠
约137平米
洋房137
约129平米
洋房129
叠排上叠
- 参考首付:162.00万(3成)
- 参考月供:16507元/月(30年)
- 参考贷款:377.00万(7成)
- 参考利息:594万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
3
-
厨房
1
叠排中叠
- 参考首付:164.00万(3成)
- 参考月供:16721元/月(30年)
- 参考贷款:382.00万(7成)
- 参考利息:602万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
3
-
客厅
2
-
厨房
1
叠排下叠
- 参考首付:165.00万(3成)
- 参考月供:16828元/月(30年)
- 参考贷款:385.00万(7成)
- 参考利息:606万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
洋房137
- 参考首付:144.00万(3成)
- 参考月供:14685元/月(30年)
- 参考贷款:336.00万(7成)
- 参考利息:529万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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客厅
2
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厨房
1
洋房129
- 参考首付:135.00万(3成)
- 参考月供:13827元/月(30年)
- 参考贷款:316.00万(7成)
- 参考利息:498万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
3
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卫生间
2
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客厅
3
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厨房
1
周边交通:
项目位于一绕二快的城市主动脉之间。
杭州绕城高速串联起杭州与周边上海,宁波等一二线城市。从项目出发自驾至上海,途径沪昆高速,杭甬高速只需90分种即可抵达;到宁波也只需60分种。夏日里驱车一盏茶的工夫即可至莫干山景区避暑,冬日带着家人驾车只需一盏茶的工夫便能到湖州安吉赏雪。 其中秋石高架,留石高架为城市交通主干道,贯穿整个杭州市,内就能到达武林广场,钱江新城,西湖景区等。
正在修建的地铁3号线预计于2021年3月建成。本项目与地铁3号线的笕丁路站,丁桥站都只有百余米,咫尺接驳地铁。地铁3号线将城西、黄龙商圈、武林广场、运河商圈和丁兰新城连为一体,并且与1号线,5号线无缝衔接。
地铁3号线与秋石高架,留石高架为我们项目打造了一个“杭州”的宜居生活圈。
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