滨融府:预计2020年12月首开

来源：3721 编辑日期：2020-11-30 阅读次数：224

摘要：滨融府预计2020年12月首开，住宅户型建面约139、168方，限制精装均价54000元/平方米，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准

正文：滨融府位于登云路和莫干山路交叉口,由杭州滨融昌盛置业有限公司开发,物业是融创物业。滨融府预计2020年12月首开，住宅户型建面约139、168方，限制精装均价54000元/平方米，具体开盘时间及价格以预售证审批为准。以上信息仅供参考，具体以售楼处为准滨融府样板间近期摇号预售时间:2021-12-07 价格 : 高层54000元/方楼栋 : 8#、面积 : 139方-94套，158方-1套装修 : 精装4500 冻资 : 无房无贷220万，二套450万，一次性650万验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定房源类型全部人才无房有房房源套数 95 14 29 52 入围条件 - - 191个月报名人数 904 110 264 530 摇中概率 10.51% 24.66% 13.61% 6.04% 12.07预售时间 12.10-12.12登记时间 12.13补交资料 12.14意向公示 12.17摇号时间待定选房时间滨融府位于登云路与莫干山路交汇处,由杭州融惠企业管理有限公司开发。专家点评：2020年6月23日，经过65轮竞价，融创30亿再入申花。竞得庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块（杭政储出[2020]41号），楼面价24774元/㎡，溢价率27.17%。地块项目位于杭州市拱墅区，东至莫干山路，南至物美大卖场，西至庆隆小河单元GS0304-B1/B2/M1-16地块，北至登云路。土地面积为48365㎡，出让建筑面积120912.5㎡，规划用途为住宅、商业商务用地。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于49500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于54450元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/㎡。即限精装均价54000元/㎡。根据出让要求： ①地块容积率2.5。 ②住宅建筑面积（含配套公建）不大于58080平方米。其中，不少于5808平方米作为配建公共租赁住房。住宅区域建筑高度在24米-54米，绿地率不低于35%。 ②商业商务用房。不得设置专业市场和公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平。在融创拿地之后不久，融创便联合滨江、金昌启亚合作，项目股权分配如下：融创持股38%、滨江持股37%、金昌启亚持股25%。

（责任编辑：xixi）