这里房价不到4万 享受徐家汇4一盏茶的工夫
摘要:这里房价不到4万 享受徐家汇4一盏茶的工夫 售楼处热线400-850-7908
正文:
松江新城这个在售新盘
性价比高,户型选择多
而且区域空间还很大
TA就是
云著·深蓝
为什么这么说?
2
【区域空间】
文翔路匝道开建
徐汇闵行快速通达
△效果图
云著·深蓝位于松江新城,距离地铁9号线松江新城地铁站直线距离约2km。
道路交通上,G60沪昆高速公路松江段抬升配套项目——文翔路立交已经开建,将设置2条匝道桥上跨G60沪昆高速公路,4条匝道接至立交收费站。
而且,车道规模也变大了!出行更加方便!
文翔路(沪松公路-中凯路)车道规模
四快两慢=》六快两慢
中凯路(文翔路-广富林路)车道规模
双向两车道=》双向四车道
届时从项目出发可快速出行,去往闵行、徐汇等的时间将大幅缩减。
优质教育资源
就在家门口
△实景图
对于很多买房的人来说,未来孩子教育是至关重要的一点!而松江新城的优质教育资源也很丰富。
比如上海师范大学附属外国语小学,距离项目的直线距离约600米。作为松江新城建校时间最长的新学校,师资和升学成绩很不错。据悉,还吸纳松江地区的投资商、华侨、港澳台人士子女,以及少量的海外生源,因此也冠上了“松江的小联合国”的名号。
这些优质教育资源,恰巧都在云著·深蓝附近。
G60科创走廊
强力加持未来发展
△区位图
云著·深蓝属于松江国际生态商务区。松江新城作为上海市五大新城规划之一,同时松江国际生态商务区又是上海市十二五规划的重点项目,是市府、区政府大力发展的区域,也是松江全新的居住、商业区域。
另外,区域有G60科创走廊的强力加持。作为国家科创排头兵,这样的科创地段,政府往往会给出长达几十年的规划,未来发展可期。
3
【社区规划】
以一米高度
看待整个世界
△效果图
项目容积率约1.6,摒弃了高低配,采用高层设计,楼栋距约57米,为的是能多造一点儿童空间,让场地的阳光更充足。
4
【户型设计】
三大明星"神户型"
征服挑剔的心
建筑面积约88㎡/99㎡/127㎡户型,秉持“全生命周期”设计理念,即使是约88㎡也做到了三房,三代同堂都可轻松满足。并且每一户都保证了三面宽、四面宽的短进深、大开间方正格局,客厅、餐厅、阳台三进阶空间,更有步入式衣帽间、入户玄关、景观阳台,是“上海难得一见的好户型”。
【神户型1】
【户型示意图】
建筑面积约88㎡3房2厅1卫
入门玄关,配合收纳空间,相当实用
客厅朝南采光充足,带南向景观大阳台
餐厅连接客厅,拉伸视野空间
三开间朝南,两间南向卧室尺度舒适,带飘窗
主卧步入式衣帽间,生活空间合理舒适
△建筑面积约88㎡样板间实景
【神户型2】
【户型示意图】
建筑面积约99㎡3房2厅2卫
户型南北通透,动静分区
独立的入户玄关,保障家庭的私密感
三开间朝南,两间南向卧室采光充足
L型厨房设计,一体化餐厨空间共享
三房两卫配置,主卧升级为套房
△建筑面积约99㎡样板间实景
【神户型3】
【户型示意图】
建筑面积约127㎡4房2厅2卫
满足三代同堂,一步到位
四开间朝南,拥有更大的采光面
南向观景大阳台,惬意享受阳光午后
主卧套房设计,步入式衣帽间&独立卫浴
合理预留储藏空间,收纳功能再次提升
除了毛坯房源
还有很“用心”的精装房
打造了5大收纳系统38项深度细节
入户收纳系统
厨房收纳系统
卫浴管理系统
主卧收纳系统
阳台收纳系统
所有生活空间打理地仅仅有条
实现现代高效生活
【入户收纳系统实景图】包含进门的入户挂钩玄关感应灯贴心的多宝格可移动鞋凳及活动隔板设计提升入户效率
【厨房收纳系统实景图】方太油烟机抽拉龙头等设备可以有效减少操作时间
【卫浴管理系统实景图】镜柜下方的置物隔板可以放下绝大多数护肤产品镜柜化妆灯智能马桶盖电源点位预留风暖浴霸、伸缩晾衣绳三扇式移门、卫生间壁龛等
(项目效果图)
【松江】
云著·深蓝
312套
建筑面积约88-127㎡3-4房
单价约38398元/㎡起
总价约350万起
毛坯/精装
(责任编辑:)
相关楼盘:松江区>世茂云著深蓝
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【云著深蓝】松江新城改善型品质住宅,品牌房企世茂打造,景观设计方面,社区景观核心以儿童为主题,通过对0-12岁孩子成长周期的全面呵护,打造充满乐趣的儿童友好全龄成长社区——一米世界。共8大组团,分别是在云端、草草幸福、童梦小人国、绿荫乐园、乐活运动、欢乐时光、萌宠乐园以及云精浩居。 均价:43000元/平 建筑面积: 88平 3房2厅1卫 建筑面积: 99平 3房2厅2卫 建筑面积:126平 4房2厅2卫 精装或毛坯交付 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09 : 00—18:00
所属区县:松江区
建筑面积:98538平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯和精装
容 积 率: 1.60
物业公司:世茂物业
楼盘地址:上海市松江区五昆路88弄
占地面积:43306平方米
开盘时间:2019.10.19
交房时间:2020.09.30
产权年限:70年
总
户 数:684户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:世茂 + 招商 + 中建
楼盘特色:优质好房,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低密居所,科技住宅,改善住宅
项目简介
【云著深蓝】东临茸树路、南临五昆路、西临茸兴路、北临茸平路,我们现在所在的售楼处位置在小区的西南角,以后为小区配套用房。整个小区总建筑面积约9.9万方,绿地率约35%,容积率约1.6。整体规划设计理念上,以小区舒适度为主要核心理念,排除掉了高低配的复合业态,整个小区为10栋(14个单元)的14-16层全高层设计,创造一个大幢距、布局合理、采光良好、环境优美的生活居住空间。同时,通过大规模的公园式景观造景和儿童主题乐园设计,创作出一个绿色生态、安全宜居的生活环境。整个住宅小区布局精巧、并打造了多元化空间。
建筑风格整体采用新古典主义风格,单体设计简洁、色彩稳重、注重细部的精雕细琢,立面处理上用不同的材质组合与色彩对比,呈现出时尚大气的优雅风格。外墙采用偏黄麻石材(门头)和质感弹性涂料,形成了形态自然、条理明晰、造型整体大气的建筑形象。一层入户大堂约3.3米层高,大气得体,从外观视觉到内在品质都倾心倾力,给您带来独特的风尚、品味感受。户型采用3-4开间朝南全明设计,功能分布合理,注重高得房率,每户均配置步入式衣帽间、南卧飘窗,户型为剪力墙设计,交房后,户内功能空间可根据您的需求灵活调整 。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.05 | 1 | 395万元 | ***** |
3.12 | 1 | 401万元 | ***** |
3.13 | 1 | 406万元 | ***** |
3.16 | 1 | 405万元 | ***** |
3.18 | 1 | 398万元 | ***** |
3.23 | 1 | 406万元 | ***** |
3.25 | 1 | 397万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对世茂云著深蓝周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约88平米
A户型
约99平米
B户型
约126平米
C户型
A户型
- 参考首付:114.00万(3成)
- 参考月供:11589元/月(30年)
- 参考贷款:265.00万(7成)
- 参考利息:417万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:128.00万(3成)
- 参考月供:13037元/月(30年)
- 参考贷款:298.00万(7成)
- 参考利息:469万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:163.00万(3成)
- 参考月供:16593元/月(30年)
- 参考贷款:379.00万(7成)
- 参考利息:597万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
公交:项目周边可乘坐6条公交线路(松江7路、11路、14路、16路、22路、66路)到达松江新城和大学城地铁站及地中海和万达商圈板块;也可乘坐松青线到达佘山森林公园等景点区。
自驾:距离G60沪昆高速松江新城站直线距离约2.4km,自驾出行便捷,可轻松到达闵行、徐汇、黄浦等市中心区域,项目东侧的沪松公路是一条直达市区的快速通道,成东西走向,可直达七宝商圈。嘉松公路是南北向的道路,北至嘉定南到松江,中间途经佘山欢乐谷(距项目约6公里)及青浦奥特莱斯(距项目约10公里)。嘉闵高架可直达虹桥枢纽中心,直线距离约28Km,到(徐家汇)直线距离约26Km。当然去虹桥也直接先上沪昆高速,然后转外环高速直达,减少地面行驶的红绿灯等候的次数,节省时间。
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[2024-07-23]...5.27新政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
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